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Parkridge Center 10900-11270 Bulloch Dr 3 200–98 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manassas, VA 20109
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Faits saillants
- La propriété offre une excellente visibilité, attirant à la fois les résidents locaux et les passants.
- Parking abondant disponible pour les clients, ce qui améliore la commodité pour les visiteurs.
- La propriété est bien entretenue et offre une atmosphère accueillante pour les locataires et les clients.
- Idéal pour une variété d'entreprises, y compris la vente au détail, la restauration et les services professionnels, pour la communauté environnante.
- Situé dans une région en pleine croissance avec une base résidentielle solide, assurant un flux constant de circulation piétonnière.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 200 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 8 900 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 86 000 pi² | 28’ | 2-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
10900-11270 Bulloch Dr - 1er étage
Located near the intersection of I-66 and Sudley Road, this commercial space offers rare, unobstructed visibility from I-66, making it a prime location for businesses. The property is situated directly across from the Northern Virginia Community College Manassas Campus, which serves over 10,000 students, ensuring a steady flow of potential customers. Available spaces range from 1,000 to 10,361 square feet within a total gross leasable area of 255,994 square feet. The center, classified as a power center, benefits from a significant traffic count of 129,000 vehicles per day on I-66, further enhancing its appeal in Prince William County.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Grande visibilité
10900-11270 Bulloch Dr - 1er étage
Located near the intersection of I-66 and Sudley Road, this commercial space offers rare, unobstructed visibility from I-66, making it a prime location for businesses. The property is situated directly across from the Northern Virginia Community College Manassas Campus, which serves over 10,000 students, ensuring a steady flow of potential customers. Available spaces range from 1,000 to 10,361 square feet within a total gross leasable area of 255,994 square feet. The center, classified as a power center, benefits from a significant traffic count of 129,000 vehicles per day on I-66, further enhancing its appeal in Prince William County.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- GRANDE VISIBILITÉ
10900-11270 Bulloch Dr - 1er étage
Currently Kohl's, available in March of 2026 for a short or long term lease. 28' ceiling heights, with HVAC and bathrooms.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 28’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bath & Body Works
- Produits de santé et de beauté
- 2 493
- International
- Duluth Trading Co.
- Vêtements unisexes
- 70
- National
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 367
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 357
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 2 493 | International |
| Duluth Trading Co. | Vêtements unisexes | 70 | National |
| Kohl's | Grand magasin | 1 367 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 357 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 98 100 pi² | Façade | 2 519’ le Bulloch Dr |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 334 030 pi² |
| Stationnement | 3000 places | Superficie totale du terrain | 48,86 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 98 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3000 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 2 519’ le Bulloch Dr |
| Superficie commerciale brute | 334 030 pi² |
| Superficie totale du terrain | 48,86 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Situé près de l'intersection de l'autoroute I-66 et du chemin Sudley, cet emplacement pratique offre une visibilité rare et dégagée de l'autoroute I-66. De plus, cet emplacement se trouve en face du campus Manassas du Northern Virginia Community College, qui compte plus de 10 000 étudiants.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Parkridge Center | 10900-11270 Bulloch Dr
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