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Medlock Promenade 10900 Medlock Bridge Rd 2 000–4 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Johns Creek, GA 30097
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FAITS SAILLANTS
- Starbucks et métro ou au centre
- La propriété est une limite
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 306 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 403 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10900 Medlock Bridge Rd - 1er étage - ste 306
10900 Medlock Bridge Rd - 1er étage - ste 403
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Starbucks
- Café
- 19 213
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Starbucks | Café | 19 213 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² | Superficie totale du terrain | 6,20 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Abbotts Bridge Rd |
| Superficie commerciale brute | 50 033 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 50 033 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,20 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Abbotts Bridge Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
» Espace commercial à louer : 2 000 SF | 2 400 SF » Medlock Promenade est un centre commercial de 51 363 pi2 situé dans la banlieue aisée de Johns Creek à nord-est du comté de Fulton. » Le centre offre une excellente visibilité et est situé au intersection signalisée du chemin Medlock Bridge (44 900) AADT) et chemin Abbotts Bridge (20 200 AADT). » Medlock Promenade a un ménage moyen solide des revenus de 162 000$ dans un rayon de 1 mille du centre » Les locataires du centre comprennent : Fresh to Order, Starbucks, Vida Flo, Bar-grill Abbott's
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Medlock Promenade | 10900 Medlock Bridge Rd
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