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10900 NW 146th St 7 738 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Hialeah Gardens, FL 33018
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FAITS SAILLANTS
- 7 738 SF Taille totale PAR UNITÉ
- 1 696 SF Mezzanine PAR UNITÉ
- 277/480 volts et 120/208 volts
- 900 SF BUREAU PAR UNITÉ
- Portes à chargement haut pour quai (9'X10') - Chargement arrière
- Panneaux d'assombement prévus pour une expansion future
CARACTÉRISTIQUES
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This ±7,738 SF Class A industrial unit offers an efficient mix of office, warehouse, and mezzanine space designed to support modern business operations. The property features ±900 SF of finished office, ±5,142 SF of warehouse, and a ±1,696 SF load-bearing mezzanine. Tenants benefit from three (3) dock-high loading doors (9’ x 10’), 30’ clear ceiling heights, and a 50’ concrete truck apron providing superior loading efficiency. Built with concrete tilt-wall construction, a steel joist roof system, and ESFR sprinklers, the space ensures durability, safety, and flexibility for a range of uses including distribution, logistics, and light manufacturing. The unit is powered by 277/480V and 120/208V electrical service and includes seven (7) dedicated parking spaces for tenant convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 quais de chargement
- +/- 5,142 SF Warehouse
- Three (3) Dock High Loading Doors (9’X10‘)
- NNN LEASE RATE | OPEX $ 5.84 (2025)
- Comprend 900 pi² d’espace de bureau dédié
- +/- 7,738 SF Total Size
- +/- 1,696 SF Mezzanine
- 50’ Concrete Apron & ESFR sprinklers
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 119 | 7 738 pi² | 3-5 ans | 23,76 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 183 840 $ CAD/an 15 320 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 119
| Taille |
| 7 738 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 23,76 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 183 840 $ CAD/an 15 320 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 119
| Taille | 7 738 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 23,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This ±7,738 SF Class A industrial unit offers an efficient mix of office, warehouse, and mezzanine space designed to support modern business operations. The property features ±900 SF of finished office, ±5,142 SF of warehouse, and a ±1,696 SF load-bearing mezzanine. Tenants benefit from three (3) dock-high loading doors (9’ x 10’), 30’ clear ceiling heights, and a 50’ concrete truck apron providing superior loading efficiency. Built with concrete tilt-wall construction, a steel joist roof system, and ESFR sprinklers, the space ensures durability, safety, and flexibility for a range of uses including distribution, logistics, and light manufacturing. The unit is powered by 277/480V and 120/208V electrical service and includes seven (7) dedicated parking spaces for tenant convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 900 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- +/- 7,738 SF Total Size
- +/- 5,142 SF Warehouse
- +/- 1,696 SF Mezzanine
- Three (3) Dock High Loading Doors (9’X10‘)
- 50’ Concrete Apron & ESFR sprinklers
- NNN LEASE RATE | OPEX $ 5.84 (2025)
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Americas Commercial Real Estate est heureuse de vous présenter cet immeuble à locataires multiples de catégorie A. Une excellente occasion de louer un tout nouvel entrepôt industriel ; avec des dimensions allant de +/- 7 738 pi2 à +/- 30 952 pi2, des portes de chargement à hauteur de quai (à chargement arrière), une mezzanine porteuse, des murs inclinables en béton, un système de toiture à poutres en acier, ESFR ? Re système de gicleurs, alimentation électrique triphasée 480V. Ces caractéristiques uniques rendent les espaces idéaux pour la vente en gros, la distribution, l'expédition de fret, la logistique, les fabricants légers et plus encore. Située dans le secteur le plus actif de Hialeah Gardens, la propriété o ? Il offre un excellent accès à la Florida Turnpike (SR 91) et à toutes les grandes voies de circulation. Port Miami et l'aéroport international de Miami sont accessibles depuis Okeechobee Road (US 27) et Dolphin Expressway (SR 836). Le comté de Broward et le port Everglades sont accessibles depuis l'Interstate-75 et l'Interstate-95 par Florida Turnpike (SR91). CARACTÉRISTIQUES
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- Maxon Productions Corp
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- Transport et entreposage
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- PCHEEBUM
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- PGT Transport Inc
- Transport et entreposage
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- Saez Distributors
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Sky Global Support
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Winmo Group
- Détaillant
CONTACTS
-
Alexander Bernaldo -
Bradford Ross -
Mike Silva -
Americas Commercial Real Estate, LLC
Présenté par
10900 NW 146th St
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