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10900 NW 36th Ave 28 637 pi² Industriel Immeuble Miami, FL 33167 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Equipped with over 1,000 AMPS of power, ideal for energy-intensive operations.
Ready for immediate use in food-grade or pharmaceutical operations, with potential for USDA certification.
Offers access to Gratigny Road (SR 924), I-95, and other major highways for streamlined distribution.

Enables efficient freight handling and logistics integration.
Supports processing plants, refrigerated facilities, cold storage, and freezer applications, making it suitable for diverse industries.
Infrastructure allows for seamless adaptation to various production and distribution needs.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

10900 is a freestanding ±28,637 SF manufacturing and distribution facility that offers exceptional versatility, featuring over 1,000 AMPS of power and direct CSX rail access, making it ideal for high-demand operations. The property’s robust infrastructure supports a wide range of uses, including processing plants, refrigerated facilities, cold storage, and freezer applications, allowing seamless integration into diverse production and distribution industries. Currently FDA-approved, the facility can also be converted to USDA certification with the appropriate steps.

10900 NW 36 Avenue Miami_ FL 33167

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1966
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel)	Ratio de stationnement	3/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	22’
Taille du lot	1,25 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Aire du bâtiment louable	28 637 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	IU-1 - Fabrication légère

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,25 AC
Aire du bâtiment louable	28 637 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1966
Ratio de stationnement	3/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	IU-1 - Fabrication légère