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10900 Paramount Blvd 2 850–4 770 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Downey, CA 90241
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Faits saillants
- Prime location & great frontage on busy Paramount Boulevard
- Rear parking supports convenient access for employees and customers.
- Midcentury modern building with showroom and 10-foot ceilings.
- Strong traffic counts and proximity to major roads provide excellent visibility and customer accessibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 850 à 4 770 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situated along the heavily trafficked Paramount Boulevard in the heart of Downey, this ±2,850 - 4,770 -square-foot midcentury retail space provides exceptional visibility and functional versatility. Offering 2,850 square feet of retail showroom space and 1,920 square feet of office space in the back.The building features a distinctive open showroom with 10-foot ceilings. Rear parking enhances convenience for employees and customers. The location offers significant frontage and exposure to strong daily traffic counts, ensuring businesses benefit from excellent brand visibility. Positioned within a dynamic trade area, the property enjoys close proximity to major transportation corridors, a concentrated residential base, and diverse retail activity, creating seamless access and sustained customer engagement. This combination of adaptable space, notable street presence, and a well-connected setting make the property an outstanding opportunity for retailers and service-oriented businesses seeking a high-profile Southern California location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 10' Ceilings throughout Showroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 770 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 2 850 pi² | Superficie commerciale brute | 4 770 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Superficie totale disponible | 4 770 pi² |
| Min. divisible | 2 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 770 pi² |
| Année de construction | 1961 |
À propos de la propriété
The property at 10900 Paramount Boulevard is a ±2,850-square-foot retail facility located in Downey, California. Built in 1961, it includes open showroom space. The site offers 67 feet of frontage on Paramount Boulevard and is zoned under the city’s specific plan framework. Parking is available at the rear of the building.
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
M R & Associates Jakleen Charitan -
Bob Mardigian Floor Covering Bob Mardigian - M R & Associates
Présenté par
M R & Associates
10900 Paramount Blvd
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