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Take 5 Oil Change 10901 S Cicero Ave 1 800 pi² Commerce de détail Immeuble Oak Lawn, IL 60453 3 434 325 $ CAD (1 907,96 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Lease | Franchisee Guaranteed | 10% Increases Every 5 Years
- Prime Retail Corridor | High-Traffic Chicago Suburban Location
- Established Auto Service Brand | Driven Brands (NASDAQ: DRVN)
- Absolute NNN Leased Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities
- Attractive Market Demographics | Dense & Established Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire a leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, Take 5 Oil investment property located in Oak Lawn, Illinois. The tenant, TWO Oil 5, LLC signed a 15-year lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
3 434 325 $ CAD
Prix par pi²
1 907,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
206 059 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
C-2 - General Service Business
Stationnement
8 places (5,34 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-15-312-038-0000 | Évaluation des bâtiments | 138 745 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 984 $ CAD | Évaluation totale | 198 730 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-15-312-038-0000
Évaluation du terrain
59 984 $ CAD
Évaluation des bâtiments
138 745 $ CAD
Évaluation totale
198 730 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 10901 S Cicero Ave
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