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Belleview Center 10901 SE US Highway 441 1 000–5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belleview, FL 34420
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Faits saillants
- Visibilité élevée
- 1.32 Acres with Ample Parking
- 250 feet of Frontage on US-441
- Under New Ownership - Renovated Q4 2025
- New HVAC units per suite (Tenant Controlled)
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10901 | 1 500 pi² | 5-15 ans | 41,47 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 62 208 $ CAD/an 5 184 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10911 | 1 000 pi² | 3-10 ans | 35,94 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 35 942 $ CAD/an 2 995 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10913 | 1 500 pi² | 5 ans | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 49 766 $ CAD/an 4 147 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10915 | 1 500 pi² | 5-15 ans | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 58 061 $ CAD/an 4 838 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10901
Here's the LoopNet & CoStar listing description and highlights for the Move-In Ready restaurant space: LISTING TITLE: Move-In Ready Restaurant Space | 1,500 SF | Fully Equipped | US-441 | Belleview, FL DESCRIPTION: Don't miss this rare move-in ready restaurant opportunity at Belleview Center, located at 10901 SE US-441 in Belleview, Florida — perfectly positioned between the booming markets of The Villages and Ocala. This fully built-out, 1,500 square foot restaurant space is turnkey and ready for immediate occupancy, with all the critical infrastructure already in place to get your concept open fast and on budget. The space has been thoughtfully updated and features brand new flooring and lighting installed in 2026, two updated bathrooms (2026), a commercial hood and grease trap, and a walk-in freezer and cooler for cold storage — everything a food service operator needs to hit the ground running. New tenant-controlled HVAC units ensure a comfortable dining environment from day one. Situated along one of Central Florida's most traveled commercial corridors, Belleview Center offers approximately 250 feet of US-441 frontage with an average daily traffic count of approximately 35,000 vehicles. The 1.32-acre site provides ample on-site parking, making it highly accessible for both dine-in and takeout customers. Zoned B4 Commercial, the space accommodates restaurant operations as well as a wide range of retail uses. Monument and building signage opportunities are available, delivering prime brand exposure to the thousands of motorists traveling US-441 daily. The center is surrounded by established shopping centers, retail businesses, and restaurants, placing your concept squarely in one of Belleview's most active retail nodes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Move-In Ready — new floors & lighting installed 20
- 1,500 SF fully built-out restaurant space
- Hood & Grease Trap in place — ready for kitchen op
- Walk-In Freezer & Cooler — cold storage for food i
- Two Bathrooms updated in 2026
- ~250 ft of US-441 frontage | ~35,000 vehicles per
1er étage, ste 10911
1,000 SF Office Space for Lease – Prime US-441 Location Near Ocala This 1,000 SF professional office space, previously used as a real estate office, is now available for lease in a high-visibility retail center on US-441. With 35,000 vehicles passing by daily, this space is ideal for professional services, medical offices, or retail use. The property offers ample parking, flexible B4 Commercial Zoning, and excellent signage opportunities. Property Highlights: 1,000 SF office space – previously operated as a real estate office Prime location with 250 feet of frontage on US-441 High daily traffic count (35,000 VPD) Ample parking on 1.32-acre lot Zoned B4 (Commercial) – ideal for office, professional services, or retail use Includes one private bathroom Flexible floor plan suitable for various business needs New HVAC unit – tenant-controlled for comfort Monument and building signage available Close proximity to shopping centers, restaurants, and other businesses Lease Terms: Lease rates starting at $24.00 NNN + $3.85 OPEX Landlord will grant 1 month free base rent, for every 1 year of lease term. Minimum lease term of 3 years For more information or to schedule a tour, contact us today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 10913
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 10915
Rare second-generation restaurant opportunity at Belleview Center, ideally positioned along high-traffic US-441 in Belleview, Florida — strategically located between the rapidly growing communities of The Villages and Ocala. This prime end cap unit offers 1,500 to 4,000 square feet of contiguous space, currently configured for general retail use but retaining valuable existing restaurant infrastructure that significantly reduces tenant build-out costs and accelerates time to opening. The space features an existing commercial hood system, grease trap, and gas service already in place, along with two restrooms within the 1,500 SF restaurant unit and additional restrooms available through the contiguous space. A new tenant-controlled HVAC system was installed in 2024, providing modern, efficient climate control from day one. Belleview Center enjoys approximately 250 feet of frontage along US-441, one of the region's primary commercial corridors, with an average daily traffic count of approximately 35,000 vehicles. The 1.32-acre site offers ample on-site parking and excellent visibility, making it ideal for restaurant, fast casual, café, or a wide range of retail concepts. The property is zoned B4 Commercial, permitting restaurant operations and a broad spectrum of retail uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- End cap unit with existing hood, grease trap & gas
- 1,500–4,000 SF of contiguous space available (flex
- ~250 ft of US-441 frontage | ~35,000 vehicles per
- 1.32-acre site with ample on-site parking
- Two restrooms in place within restaurant unit; add
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Max. contigu | 4 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Max. contigu | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail à locataires multiples de 10 000 PI2 1,32 Acre avec grand stationnement zoné B4 (commercial) 250 pieds de façade sur l'US-441 Environ 35 000 véhicules circulent quotidiennement En cours de rénovation et sous une nouvelle propriété Près des commerces et des restaurants Nouveaux appareils CVC par suite (contrôlés par le locataire) Signalisation des monuments et des bâtiments emblématiques disponibles Le propriétaire offre un loyer de base gratuit pour compenser certaines améliorations apportées aux locataires Durée minimale du bail de 5 ans Tarifs de location à partir de 24,00$ NNN + 4,85$ en OPEX
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Belleview Center | 10901 SE US Highway 441
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