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Piper Plaza 10902-10940 N Parallel St 2 167 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, KS 66109
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Faits saillants
- Situé à côté de Legends Outlets Kansas City, au cœur du corridor commerçant et divertissement de Kansas City
- Rare vacancy located next to the Outlet Legends Mall in the heart of Kansas City’s retail and entertainment corridor
- Centre de conditionnement physique ancré
- Shopping center sees 529,600 visits per year, with an average dwell time of 50 minutes
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste M | 2 167 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10940 Parallel Pky - 1er étage - ste M
The property offers 2,167 square feet of small shop space and represents a rare vacancy located adjacent to The Legends Outlet Mall, positioned in the heart of Kansas City’s premier retail and entertainment corridor. The shopping center generates approximately 529,600 visits annually, with an average dwell time of 50 minutes, reflecting strong customer engagement. The site provides immediate access to Interstates 435 and 70 and benefits from over 68,000 cars per day along Parallel Parkway and I-435, ensuring exceptional visibility and traffic exposure. The center features a strong tenant mix, including Anytime Fitness, Danny’s Bar, and ARC Physical Therapy, and offers excellent parking for retail or restaurant users with a ratio of 7.31 spaces per 1,000 square feet. Virtual Tour Link: https://kuula.co/post/n1/collection/7JVTx
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Piper Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 106
- International
- ARC Physical Therapy+
- Soins de santé
- 29
- Régional
- Dannys Bar & Grill-North
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Quest Diagnostics
- Soins de santé
- 2 277
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 106 | International |
| ARC Physical Therapy+ | Soins de santé | 29 | Régional |
| Dannys Bar & Grill-North | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Quest Diagnostics | Soins de santé | 2 277 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 167 pi² | Superficie commerciale brute | 51 297 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,31 AC |
| Stationnement | 264 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | Parallel |
| Façade | 943’ le Parallel Pky |
| Superficie totale disponible | 2 167 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 264 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 943’ le Parallel Pky |
| Superficie commerciale brute | 51 297 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,31 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Parallel |
À propos de la propriété
2 167 - 2 408 pi2 disponibles pour les détaillants et les utilisateurs de restaurants dans un centre de conditionnement physique ancré. Rares petites boutiques vacantes situées à côté de Legends Outlets Kansas City, au cœur du corridor commerçant+divertissement de Kansas City.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Piper Plaza | 10902-10940 N Parallel St
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