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10903 E Trent Ave 12 792 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Spokane Valley, WA 99206 4 421 657 $ CAD (345,66 $ CAD/pi²) 6,12% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Heavy daytime traffic
100% Leased

NNN Investment

Résumé de l'annonce

Fully leased NNN Investment Flex Buildings for sale by owner. Rent roll available upon request.

10903 E Trent Ave Sale Flyer 04.29

Faits sur la propriété

Prix	4 421 657 $ CAD	Taille du lot	0,94 AC
Prix par pi²	345,66 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 792 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	6,12%	Année de construction	2024
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	2,19/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture légère Salle d’exposition (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Salle d’exposition	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zonage	IMU - Les utilisations industrielles mixtes (UMI) permettent la fabrication légère, le commerce de détail, les bureaux et les types d'utilisations industrielles plus légères, comme les chantiers d'entrepreneurs.

Prix	4 421 657 $ CAD
Prix par pi²	345,66 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	6,12%
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Salle d’exposition (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,94 AC
Aire du bâtiment louable	12 792 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2024
Ratio de stationnement	2,19/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zonage	IMU - Les utilisations industrielles mixtes (UMI) permettent la fabrication légère, le commerce de détail, les bureaux et les types d'utilisations industrielles plus légères, comme les chantiers d'entrepreneurs.

Accès 24 heures

Affichage

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau
Égout
Chauffage

Principaux locataires

Cam's Oil
-
4 264 pi²
-
Loyer hypernet
Déc. 2029

Fox Pest Control Spokane
-
2 132 pi²
-
-
-

Iron Dawn Inc
-
2 132 pi²
-
-
-

Long Range Gear
-
2 132 pi²
-
-
-

Stokes Mechanical
-
2 132 pi²
-
-
-

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail	Fin du bail
Cam's Oil	-	4 264 pi²	-	Loyer hypernet	Déc. 2029
Fox Pest Control Spokane	-	2 132 pi²	-	-	-
Iron Dawn Inc	-	2 132 pi²	-	-	-
Long Range Gear	-	2 132 pi²	-	-	-
Stokes Mechanical	-	2 132 pi²	-	-	-