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Lakeside Shopping Village 10904-11030 Westheimer Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77042
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Faits saillants
- Prime location in Houston’s Westchase District.
- Burlington joining the center soon.
- Across from Target and Whole Foods for strong co-tenancy.
- Exceptional visibility with over 74,000 combined VPD.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10928-10976 Westheimer Rd - 1er étage
This ±1,500 SF space is perfect for boutique retail, specialty services, or experiential concepts looking to capitalize on a prime location with excellent accessibility. The property’s proximity to major thoroughfares, vibrant residential communities, and established retail anchors positions your business for long-term success in one of Houston’s most desirable trade areas.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Lakeside Shopping Village
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 723
- International
- KC African Store
- Autres détaillants
- 1
- Local
- LensCrafters
- Optique
- 1 322
- International
- TDECU Houston Westheimer
- Société de financement
- 71
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- Veegos
- Restaurant
- 1
- Local
- W Kitchen Chinese Restaurant
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 723 | International |
| KC African Store | Autres détaillants | 1 | Local |
| LensCrafters | Optique | 1 322 | International |
| TDECU Houston Westheimer | Société de financement | 71 | Local |
| Veegos | Restaurant | 1 | Local |
| W Kitchen Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Anchored by major retailers and situated directly across from Target and Whole Foods, Lakeside Village offers unparalleled co-tenancy benefits that drive consistent foot traffic. Burlington is slated to join the lineup soon, further enhancing the center’s appeal and drawing a diverse customer base from the surrounding affluent neighborhoods. The Westchase District is known for its strong demographics, with average household incomes approaching $99,000 within a three-mile radius and a daytime population exceeding 219,000—ideal for retailers seeking a robust consumer market.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lakeside Shopping Village | 10904-11030 Westheimer Rd
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