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Shawnee West Shops 10905 Shawnee Mission Pky 1 000–7 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shawnee Mission, KS 66203
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Faits saillants
- High visibility on Shawnee Mission Parkway
- Abundant parking surround the building.
- Amazing central location with easy access
- his rare availability delivers both visibility and functionality, appealing to restaurateurs looking to establish or expand their presence
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 10915 | 6 650 pi² | 8’6” | Négociable | 18,46 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 122 731 $ CAD/an 10 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
his rare availability delivers both visibility and functionality, appealing to restaurateurs looking to establish or expand their presence in a dense and well-established retail corridor.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1er étage, ste 10915
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’6”
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ames Taping Tools
- Matériel
- 266
- International
- Ethio Smoke Mart
- -
- 1
- -
- Gentlemen's West Barber & Style Shop
- Services
- 1
- -
- Jireh Barber Shop and Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- La Terraza
- Restaurant
- 1
- -
- Layali Hookah
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ames Taping Tools | Matériel | 266 | International |
| Ethio Smoke Mart | - | 1 | - |
| Gentlemen's West Barber & Style Shop | Services | 1 | - |
| Jireh Barber Shop and Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| La Terraza | Restaurant | 1 | - |
| Layali Hookah | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 650 pi² | Superficie commerciale brute | 33 973 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1948/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 33 973 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2020 |
| Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This premier restaurant opportunity is positioned along the highly traveled Shawnee Mission Parkway, offering exceptional visibility within an established shopping center at the signalized intersection of Shawnee Mission Parkway and Nieman Road. The property features a spacious, fully built-out restaurant environment designed to support high-volume dining, complete with an expansive kitchen, private dining options, open-concept seating, and a dedicated bar area that enhances the overall guest experience. Existing infrastructure includes walk-in refrigeration, a walk-in freezer, and a comprehensive 24-foot hood system, providing operators with valuable backend efficiencies and meaningful cost savings during build-out. The layout is thoughtfully arranged to promote operational flow, with well-defined dining, waiting, kitchen, prep, and storage zones, as well as conveniently located restrooms, office, and mechanical spaces. This rare availability delivers both visibility and functionality, appealing to restaurateurs looking to establish or expand their presence in a dense and well-established retail corridor. Contact information, along with a detailed floor plan illustrating the interior configuration, is included in the marketing materials for further evaluation.
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Shawnee West Shops | 10905 Shawnee Mission Pky
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