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Yellowstone Landscape 10909 E US Highway 92 12 950 pi² Industriel Immeuble Seffner, FL 33584 6 756 253 $ CAD (521,72 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • 10-Year NNN Lease with 3% Annual Rental Increases - Two Five-Year Options | Minimal LL Responsibilities
- • Tenant Backed by Harvest Partners, LP ($20B+ AUM) - Neuberger Berman Capital Solutions Holds Min. Stake
- • Part of the Tampa, Florida MSA | High Growth - Top 20 MSA in the U.S. | 3,400,000+ Residents
- • Property 100% Leased to Yellowstone Landscape - 4 th Largest Landscaping Company in the U.S.
- • Blended 7.74% Yield During Initial Lease Term - Strong Annual Increases Continue Throughout Options
- • Ideally Located at the Intersection of I - 75 & I - 4 - 2 Mile Ingress/Egress in Both Directions
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 10-Year NNN Lease with 3% Annual Rental Increases
- Two Five-Year Options | Minimal LL Responsibilities
• Property 100% Leased to Yellowstone Landscape
- 4th Largest Landscaping Company in the U.S.
• Tenant Backed by Harvest Partners, LP ($20B+ AUM)
- Neuberger Berman Capital Solutions Holds Min. Stake
• Blended 7.74% Yield During Initial Lease Term
- Strong Annual Increases Continue Throughout Options
• Part of the Tampa, Florida MSA | High Growth
- Top 20 MSA in the U.S. | 3,400,000+ Residents
• Ideally Located at the Intersection of I - 75 & I - 4
- 2 Mile Ingress/Egress in Both Directions
• Year Over Year Strong Population Growth
- Nearly 700,000 Residents within a 10-Mile Radius
• Branch Covers a Far-Reaching Service Area (20 Miles)
- Coverage Includes Lakeland (East) and Ruskin (South)
• Surrounded by New Development Along I - 75
- Recent Projects Include Crossroads Industrial Center
- Two Five-Year Options | Minimal LL Responsibilities
• Property 100% Leased to Yellowstone Landscape
- 4th Largest Landscaping Company in the U.S.
• Tenant Backed by Harvest Partners, LP ($20B+ AUM)
- Neuberger Berman Capital Solutions Holds Min. Stake
• Blended 7.74% Yield During Initial Lease Term
- Strong Annual Increases Continue Throughout Options
• Part of the Tampa, Florida MSA | High Growth
- Top 20 MSA in the U.S. | 3,400,000+ Residents
• Ideally Located at the Intersection of I - 75 & I - 4
- 2 Mile Ingress/Egress in Both Directions
• Year Over Year Strong Population Growth
- Nearly 700,000 Residents within a 10-Mile Radius
• Branch Covers a Far-Reaching Service Area (20 Miles)
- Coverage Includes Lakeland (East) and Ruskin (South)
• Surrounded by New Development Along I - 75
- Recent Projects Include Crossroads Industrial Center
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 756 253 $ CAD | Taille du lot | 5,77 AC |
| Prix par pi² | 521,72 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 950 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | CI - Agriculture rurale 1 unité par 5 acres | ||
| Prix | 6 756 253 $ CAD |
| Prix par pi² | 521,72 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,77 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 950 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Zonage | CI - Agriculture rurale 1 unité par 5 acres |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cour
- Éclairage accentué
- Réception
- Espace d'entreposage
- Toilettes communes
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-33-28-20-ZZZ-000002-26340.0 | Évaluation des bâtiments | 347 892 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 481 008 $ CAD | Évaluation totale | 828 901 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-33-28-20-ZZZ-000002-26340.0
Évaluation du terrain
481 008 $ CAD
Évaluation des bâtiments
347 892 $ CAD
Évaluation totale
828 901 $ CAD
CONTACTS
-
Rory Shelby -
Caitlin Lancaster -
Scott Gould -
Spencer Koch -
Christopher Biuso -
Marcus & Millichap
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Yellowstone Landscape | 10909 E US Highway 92
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