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1091-1093 Ch Des Petites-Terres 3 600 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Trois-Rivières, QC G9B 7H1 1 998 000 $ CAD (555 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site entièrement clôturé avec infrastructure existante et espace pour se développer
- Possibilité d'ajouter jusqu'à quatre bâtiments supplémentaires
- Stratégies flexibles pour l'optimisation des revenus et la gestion automatisée
- Deux immeubles opérationnels avec 36 unités locatives
- Forte demande pour le stockage sécurisé sur le marché local et régional
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au 1091-1093 Chemin des Petites-Terres, ce projet de mini-entrepôt offre une combinaison rare d'infrastructures existantes et d'un potentiel d'expansion exceptionnel. Le site entièrement clôturé s'étend sur 15 382,5 m² (165 600 pi²) et comprend actuellement deux bâtiments fonctionnels totalisant 7 200 pi², subdivisés en 36 unités locatives de 200 pi² chacune. Chaque unité est conçue pour la commodité avec des portes d'accès extérieures, assurant des opérations simplifiées et un roulement efficace des locataires.
Les acheteurs peuvent adapter le modèle d'affaires à leur stratégie, que ce soit par des baux mensuels ou annuels, des systèmes de gestion automatisés ou des initiatives de marketing renforcées. Le zonage, les usages permis et les normes de construction doivent être vérifiés auprès des autorités locales. Les détails financiers et les informations sur les revenus locatifs sont disponibles sur demande.
C'est une opportunité stratégique pour les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'un projet évolutif, rentable et bien situé dans un marché en pleine croissance.
Les acheteurs peuvent adapter le modèle d'affaires à leur stratégie, que ce soit par des baux mensuels ou annuels, des systèmes de gestion automatisés ou des initiatives de marketing renforcées. Le zonage, les usages permis et les normes de construction doivent être vérifiés auprès des autorités locales. Les détails financiers et les informations sur les revenus locatifs sont disponibles sur demande.
C'est une opportunité stratégique pour les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'un projet évolutif, rentable et bien situé dans un marché en pleine croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 998 000 $ CAD | Taille du lot | 3,80 AC |
| Prix par pi² | 555 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 600 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 36 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 998 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 555 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,80 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 36 |
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1091-1093 Ch Des Petites-Terres
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