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1091-1093 Ch Des Petites-Terres 3 600 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Trois-Rivières, QC G9B 7H1 1 998 000 $ CAD (555 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Site entièrement clôturé avec infrastructure existante et espace de croissance
- Possibilité d'ajouter jusqu'à quatre bâtiments supplémentaires
- Stratégies flexibles pour l'optimisation des revenus et la gestion automatisée
- Deux immeubles opérationnels comptant 36 unités locatives
- Forte demande d'entreposage sécurisé sur le marché local et régional
Résumé de l'annonce
Situé au 1091-1093 Chemin des Petites-Terres, ce projet de mini-entreposage offre une combinaison rare d'infrastructures existantes et d'un potentiel d'expansion exceptionnel. Le site entièrement clôturé s'étend sur 15 382,5 m² (165 600 pieds carrés) et comprend actuellement deux bâtiments fonctionnels totalisant 7 200 pieds carrés, subdivisés en 36 logements locatifs de 200 pieds carrés chacun. Chaque unité est conçue pour la commodité avec des portes d'accès extérieures, ce qui permet de rationaliser les opérations et le roulement des locataires.
Les acheteurs peuvent adapter le modèle d'affaires à leur stratégie, que ce soit au moyen de baux mensuels ou annuels, de systèmes de gestion automatisés ou d'initiatives de marketing améliorées. Le zonage, les utilisations permises et les normes de construction devraient être vérifiés auprès des autorités locales. Des renseignements financiers et des renseignements sur les revenus de location sont disponibles sur demande.
Il s'agit d'une occasion stratégique pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un projet évolutif, rentable et bien situé dans un marché florissant.
Les acheteurs peuvent adapter le modèle d'affaires à leur stratégie, que ce soit au moyen de baux mensuels ou annuels, de systèmes de gestion automatisés ou d'initiatives de marketing améliorées. Le zonage, les utilisations permises et les normes de construction devraient être vérifiés auprès des autorités locales. Des renseignements financiers et des renseignements sur les revenus de location sont disponibles sur demande.
Il s'agit d'une occasion stratégique pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un projet évolutif, rentable et bien situé dans un marché florissant.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 998 000 $ CAD | Taille du lot | 3,80 AC |
| Prix par pi² | 555 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 600 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 36 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 998 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 555 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,80 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 36 |
Commodités
- Accès contrôlé
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1091-1093 Ch Des Petites-Terres
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