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Nokomis Village 1091-1095 N Tamiami Trl 1 600–7 411 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nokomis, FL 34275
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FAITS SAILLANTS
- Centre ancré au public
- Situé à l'intersection très fréquentée de l'US-41 et du chemin Laurel
- 4,5 milles au sud d'Osprey
- Réaménagé en novembre 2013
- 3,5 milles au nord de Venise
- 3,0 milles à l'ouest de l'Interstate-75
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1073 | 1 775 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 39 331 $ CAD/an 3 278 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1099E | 4 036 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 78 253 $ CAD/an 6 521 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 997D | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1091-1095 N Tamiami Trl - 1er étage - ste 1073
Publix-Anchored Center Redeveloped in November 2013 Located at the Busy Intersection of US-41 and Laurel Road 3.5 Miles North of Venice 4.5 Miles South of Osprey 3.0 Miles West of Interstate-75 Excellent Visibility and Access Pylon Signage Available Well Established National and Local Tenant Mix Combined Traffic Count: 58,300 VPD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1091-1095 N Tamiami Trl - 1er étage - ste 1099E
Publix-Anchored Center Redeveloped in November 2013 Located at the Busy Intersection of US-41 and Laurel Road 3.5 Miles North of Venice 4.5 Miles South of Osprey 3.0 Miles West of Interstate-75 Excellent Visibility and Access Pylon Signage Available Well Established National and Local Tenant Mix Combined Traffic Count: 58,300 VPD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
997 N Tamiami Trl - 1er étage - ste 997D
Publix-Anchored Center Redeveloped in November 2013 Located at the Busy Intersection of US-41 and Laurel Road 3.5 Miles North of Venice 4.5 Miles South of Osprey 3.0 Miles West of Interstate-75 Excellent Visibility and Access Pylon Signage Available Well Established National and Local Tenant Mix Combined Traffic Count: 58,300 VPD
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nokomis Village | 1091-1095 N Tamiami Trl
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