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Hartselle Shoppes 1091 Highway 31 NW 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hartselle, AL 35640
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Faits saillants
- Prominent Signage Opportunity
- Highly visible Walmart Shadow Center
- Parking Ratio: 4.9 spaces per 1,000 SF
- Excellent frontage on Highway 31
- Traffic Counts: +21,500 VPD on Highway 31
- Ideal for retail, service, medical, or food/beverage use
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste B
2,000 SF inline space available for lease. Current tenants include: Dollar Tree, Marco’s Pizza, Sogo Asian Cuisine and others! Neighboring national retailers include Kroger, Harbor Freight Tools, Planet Fitness and numerous QSRs.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Excellente façade sur l'autoroute 31
- Possibilité de signalisation importante
- Centre Shadow Walmart très visible
- Hartselle est une communauté de chambres à coucher de Huntsville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 17 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 17 560 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Property Description – Hartselle Shoppes | 1091 Highway 31 NW, Hartselle, AL Hartselle Shoppes is a well-positioned 17,560 SF retail center located on approximately 1.9 acres at 1091 Highway 31 NW, Hartselle, Alabama. This high-visibility center benefits from strong daily traffic counts of over 21,500 vehicles and sits directly adjacent to a Walmart Supercenter, creating a consistent flow of customer traffic throughout the day. Currently, a 2,000 SF inline suite is available for lease, offering an excellent opportunity for retailers, service providers, or medical users seeking a prominent location in a thriving retail corridor. Built in 2014, the center features modern construction, ample parking (approximately 4.9 spaces per 1,000 SF), and a diverse tenant mix that drives consistent visitation to the property. Hartselle Shoppes is home to national and regional tenants including Dollar Tree, Marco’s Pizza, Osaka Japanese Cuisine, and Mia Nail Salon. The property’s strategic position along Highway 31 provides excellent visibility and accessibility, with surrounding retailers such as Cato, GameStop, Verizon, and AT&T reinforcing its position as a key retail destination in the market. Whether you're an expanding brand or a local business looking for strong co-tenancy and daily exposure, this location offers a solid foundation for long-term success.
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Présenté par
Hartselle Shoppes | 1091 Highway 31 NW
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