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Brittan West 1091 Industrial Rd 12 534–144 741 pi² d'espace disponible • Flex • 4 étoiles • San Carlos, CA 94070
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FAITS SAILLANTS
- Class A+, purpose-built life science development totaling 172,716 square feet in the heart of the San Carlos Life Science Corridor.
- Ready for occupancy, brand-new lab spec suites on all three floors ranging from 10,000 to 35,000 square feet.
- Expect 16’ 8” slab-to-slab floor heights with large glass windows, 8,000 amps of power, a backup generator, and robust mechanical infrastructure.
- Abundant amenities include a café, subterranean parking with valet, EV charging, rideshare areas, bike storage, outdoor terraces, and balconies.
- High visibility, easily accessible corner location in the heart of San Carlos near CalTrain, major freeways, Downtown, and numerous retail amenities.
- Located among a critical mass of life science companies and in proximity to elite talent, Stanford University, and Sand Hill Road.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 110 offers 20,809 square feet of available space.
Suite 120 offers 13,834 square feet of available space.
Suite 130 offers 12,638 square feet of available space.
Suite 210 offers 21,025 square feet of available space.
Suite 220 offers 12,925 square feet of available space.
Suite 230 offers 12,534 square feet of available space.
Suite 240 offers 16,437 square feet of available space.
Suite 320 offers 15,838 square feet of available space.
Suite 330 offers 18,701 square feet of available space.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 110 | 20 809 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 120 | 13 834 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 130 | 12 638 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage - 210 | 21 025 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage - 220 | 12 925 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage - 230 | 12 534 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage - 240 | 16 437 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 3e étage - 320 | 15 838 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 3e étage - 330 | 18 701 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 110
| Taille |
| 20 809 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 120
| Taille |
| 13 834 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 130
| Taille |
| 12 638 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 210
| Taille |
| 21 025 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 220
| Taille |
| 12 925 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 230
| Taille |
| 12 534 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 240
| Taille |
| 16 437 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - 320
| Taille |
| 15 838 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - 330
| Taille |
| 18 701 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 110
| Taille | 20 809 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 110 offers 20,809 square feet of available space.
RDC - 120
| Taille | 13 834 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 120 offers 13,834 square feet of available space.
RDC - 130
| Taille | 12 638 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 130 offers 12,638 square feet of available space.
2e étage - 210
| Taille | 21 025 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 210 offers 21,025 square feet of available space.
2e étage - 220
| Taille | 12 925 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 220 offers 12,925 square feet of available space.
2e étage - 230
| Taille | 12 534 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 230 offers 12,534 square feet of available space.
2e étage - 240
| Taille | 16 437 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 240 offers 16,437 square feet of available space.
3e étage - 320
| Taille | 15 838 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 320 offers 15,838 square feet of available space.
3e étage - 330
| Taille | 18 701 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 330 offers 18,701 square feet of available space.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
The future is west at Brittan West, a new Class A+ life science project offering lab and office space in the San Carlos Life Science Corridor. The three-story project features ready-for-occupancy, brand-new lab spec suites with high-end finishes on all three floors, ranging from 10,000 to 35,000 square feet. Purpose-built for life science users, the property boasts 16-foot, 8-inch slab-to-slab floor heights with floor-to-ceiling glass windows, 8,000 amps of power, a backup generator, robust mechanical infrastructure and live load, a freight elevator, a loading dock, and two levels of subterranean parking. Building amenities include a café, underground parking with valet, EV charging, rideshare areas, bike storage, signage opportunities, outdoor terraces, balconies, and barbecue areas. The building sports a beautiful, timeless design constructed with high-end materials and finishes. Brittan West is located on a high-visibility, easily accessible corner in the San Carlos Life Science Corridor in close proximity to a critical mass of life science companies, elite talent, Stanford University, and venture capital funding. The location offers easy access to the freeway and CalTrain. San Carlos’ central location at the midpoint of San Francisco and San Jose allows companies to pull talent throughout the Bay Area. The property is within walking distance of numerous retail amenities, as well as Laurel Street in Downtown San Carlos.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Taille du bâtiment
161 238 pi²
Taille du lot
1,60 AC
Année de construction
2024
Alimentation électrique
Ampères: 8 000
Zonage
GCI - Usage mixte commercial
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 3ᵉ
- Attovia Therapeutics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
1 1
Bike Score®
Très cyclable (76)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
San Francisco
883 305
24
0 h 32 m
San Jose
1 030 119
29
0 h 37 m
Fresno
530 093
172
3 h 30 m
Los Angeles
3 990 456
366
6 h 55 m
San Diego
1 425 976
477
9 h 5 m
Las Vegas
644 644
555
10 h 29 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
538 677
Effectif total
289 055
Taux de chômage
2,83%
Revenu médian par ménage
$156,881
Employés de l’entrepôt
35 916
Enseignement secondaire ou supérieur
93,10%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Jamba Juice | - | - | 6 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 6 Min. de marche |
| Wingstop | - | - | 6 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Rustic House Oyster Bar & Grill | Fruits de mer | $$$$ | 12 Min. de marche |
| Domenico Winery | Italien | - | 11 Min. de marche |
| REFUGE | Américain | $$ | 11 Min. de marche |
| Panda Dumpling | Chinois | $ | 11 Min. de marche |
| Round Table Pizza | - | - | 12 Min. de marche |
| The Crepe Shop | Crêpes | $ | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Office Depot | Fournitures de bureau | 3 Min. de marche |
| REI | Articles de sport | 3 Min. de marche |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 3 Min. de marche |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 6 Min. de marche |
| HomeGoods | Autres détaillants | 7 Min. de marche |
| T.J. Maxx | Autres détaillants | 7 Min. de marche |
| Best Buy | Électronique grand public | 7 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 Min. de marche |
| Lucky | Supermarché | 9 Min. de marche |
| 24 Hour Fitness | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
104 Pièces
5 route min.
|
| SpringHill Suites |
168 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
82 Pièces
5 route min.
|
| Courtyard |
177 Pièces
6 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
96 Pièces
7 route min.
|
| Holiday Inn Express |
62 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Dino Perazzo, Vice Chairman
Fort d'une compréhension approfondie de l'écologie immobilière des sciences de la vie et d'une planification stratégique proactive, Dino Perazzo est une autorité immobilière reconnue et un défenseur au sein de la communauté des sciences de la vie. Il dirige la pratique des sciences de la vie de CBRE dans la région de la baie et a utilisé son réseau relationnel et sa connaissance du marché pour élaborer une approche immobilière stratégique à spectre complet qui est à la fois qualifiée et reflète l'état de l'industrie des sciences de la vie.
Dino conseille ses clients tant sur les marchés locaux que mondiaux. Grâce à sa connaissance approfondie des subtilités qui sous-tendent les rôles et responsabilités au sein du paradigme du développement de médicaments, Dino joue un rôle déterminant dans la consultation en portefeuille des sciences de la vie. Collectivement, cette expertise permet à ses clients d'atténuer efficacement les risques tout en tirant parti de toutes les possibilités immobilières dans ce marché en évolution des sciences de la vie.
Dino a participé à des ventes de plus de 5 milliards de dollars et à des transactions de location de plus de 10 millions de pieds carrés. Dino a toujours été classé parmi les meilleurs professionnels à San Francisco et comme le professionnel numéro un au cours de chacune des 15 dernières années. De plus, il est régulièrement classé parmi les producteurs d'élite de l'entreprise, représentant les 3 % les plus grands professionnels à l'échelle mondiale.
Dino conseille ses clients tant sur les marchés locaux que mondiaux. Grâce à sa connaissance approfondie des subtilités qui sous-tendent les rôles et responsabilités au sein du paradigme du développement de médicaments, Dino joue un rôle déterminant dans la consultation en portefeuille des sciences de la vie. Collectivement, cette expertise permet à ses clients d'atténuer efficacement les risques tout en tirant parti de toutes les possibilités immobilières dans ce marché en évolution des sciences de la vie.
Dino a participé à des ventes de plus de 5 milliards de dollars et à des transactions de location de plus de 10 millions de pieds carrés. Dino a toujours été classé parmi les meilleurs professionnels à San Francisco et comme le professionnel numéro un au cours de chacune des 15 dernières années. De plus, il est régulièrement classé parmi les producteurs d'élite de l'entreprise, représentant les 3 % les plus grands professionnels à l'échelle mondiale.
Jennifer Vergara, Vice Chair
Jennifer a plus de 20 ans d'expérience en tant que courtière en immobilier commercial dans le domaine des sciences de la vie dans la région de la baie de la Baie. Passionnée par le domaine, elle admire le dévouement à long terme de ses clients à la mise au point de nouvelles thérapies qui améliorent la qualité de vie.
Axée principalement sur les relations à long terme, elle aime travailler avec des entreprises de toutes tailles, de la création d'une seule personne aux grandes sociétés pharmaceutiques. Elle travaille en étroite collaboration avec ses clients tout au long de leurs exercices de croissance et de bonne taille pour trouver des solutions créatives pour les baux, les résiliations de baux et les sous-baux.
Native de Los Altos et diplômée de l'Université de Santa Clara, Jennifer possède une connaissance approfondie du marché de la péninsule. Elle demeure toujours à Los Altos avec son mari, son fils et sa fille. Elle a été reconnue en 2020 comme l'une des 40 Under 40 du San Francisco Business Times et a été honorée en tant que femme d'influence en 2017.
Avant de se joindre à CBRE, Jennifer a été directrice générale générale du groupe des sciences de la vie chez NEWMARK pendant plus de huit ans, a occupé le même titre chez Kidder Mathews pendant plus de sept ans et a toujours été l'une des meilleures productrices des deux sociétés.
Axée principalement sur les relations à long terme, elle aime travailler avec des entreprises de toutes tailles, de la création d'une seule personne aux grandes sociétés pharmaceutiques. Elle travaille en étroite collaboration avec ses clients tout au long de leurs exercices de croissance et de bonne taille pour trouver des solutions créatives pour les baux, les résiliations de baux et les sous-baux.
Native de Los Altos et diplômée de l'Université de Santa Clara, Jennifer possède une connaissance approfondie du marché de la péninsule. Elle demeure toujours à Los Altos avec son mari, son fils et sa fille. Elle a été reconnue en 2020 comme l'une des 40 Under 40 du San Francisco Business Times et a été honorée en tant que femme d'influence en 2017.
Avant de se joindre à CBRE, Jennifer a été directrice générale générale du groupe des sciences de la vie chez NEWMARK pendant plus de huit ans, a occupé le même titre chez Kidder Mathews pendant plus de sept ans et a toujours été l'une des meilleures productrices des deux sociétés.
Mary Hines, Vice Chair
Mary Hines, vice-présidente de CBRE, est une conseillère immobilière de premier plan avec plus de 25 ans d'expérience spécialisée dans les industries des sciences de la vie et de la biotechnologie. Depuis le début de sa carrière en 1999, elle a eu le privilège de contribuer à la croissance du marché des sciences de la vie dans la région de la baie de San Francisco, en réalisant plus de 15 millions de pieds carrés de transactions dans le domaine des sciences de la vie aux côtés de sa partenaire, Jennifer Vergara. Les clients de Mary comprennent des entreprises en démarrage soutenues par du capital-risque, de grandes sociétés pharmaceutiques, des FMI cotées en bourse et des propriétaires institutionnels.
Mary apporte une approche réfléchie et stratégique à toutes ses transactions immobilières. Elle a eu l'occasion de travailler sur un large éventail de projets, allant de l'aide aux entreprises en démarrage à obtenir des places d'incubateur à l'aide à l'acquisition de sites complexes et à la location d'installations de laboratoires spécialisés. Elle parle également couramment le mandarin et le chinois et a conseillé son client sur des transactions internationales à Shanghai et à Beijing. Mary a toujours été l'une des meilleures productrices tout au long de sa carrière et a été reconnue à l'échelle locale et nationale comme une experte de premier plan dans le secteur des sciences de la vie et de la biotechnologie.
Mary apporte une approche réfléchie et stratégique à toutes ses transactions immobilières. Elle a eu l'occasion de travailler sur un large éventail de projets, allant de l'aide aux entreprises en démarrage à obtenir des places d'incubateur à l'aide à l'acquisition de sites complexes et à la location d'installations de laboratoires spécialisés. Elle parle également couramment le mandarin et le chinois et a conseillé son client sur des transactions internationales à Shanghai et à Beijing. Mary a toujours été l'une des meilleures productrices tout au long de sa carrière et a été reconnue à l'échelle locale et nationale comme une experte de premier plan dans le secteur des sciences de la vie et de la biotechnologie.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PRINCE STREET PARTNERS PORTEFEUILLE
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