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Faits saillants

  • Grade-level overhead bay door - no dock equipment needed
  • Precast double-tee concrete roof, built 2009 to modern code
  • Reaches Broward, Miami-Dade and Palm Beach in a single workday
  • 22 ft clear height with mezzanine storage above office finishes
  • I-95, the Turnpike, Sawgrass and Atlantic Blvd all within minutes
  • Northwest Pompano - Broward's deepest industrial concentration

Caractéristiques

Hauteur libre
22’
Baies d’entrée
5
Places de stationnement standard
3

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - C-3
  • 2 412 pi²
  • Négociable
  • 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 65 825 $ CAD/an 5 485 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Freestanding industrial condo unit of approximately 2,412 SF with 22 ft clear height and a grade-level overhead bay door, so no dock equipment is required. Mezzanine storage adds usable area above modern office finishes with abundant natural light, delivering a professional front-of-house without sacrificing warehouse function. Precast double-tee concrete roof, built in 2009 to modern code. Five assigned parking spaces on a professionally managed site. Suited to distribution, e-commerce fulfillment, light manufacturing, contractor operations, showroom and flex users.

  • 1 accès plain-pied
  • Lumière naturelle
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - C-3 2 412 pi² Négociable 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 65 825 $ CAD/an 5 485 $ CAD/mois Industriel - Maintenant

1er étage - C-3

Taille
2 412 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 65 825 $ CAD/an 5 485 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage - C-3

Taille 2 412 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,29 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Freestanding industrial condo unit of approximately 2,412 SF with 22 ft clear height and a grade-level overhead bay door, so no dock equipment is required. Mezzanine storage adds usable area above modern office finishes with abundant natural light, delivering a professional front-of-house without sacrificing warehouse function. Precast double-tee concrete roof, built in 2009 to modern code. Five assigned parking spaces on a professionally managed site. Suited to distribution, e-commerce fulfillment, light manufacturing, contractor operations, showroom and flex users.

  • 1 accès plain-pied
  • Lumière naturelle

Aperçu de la propriété

Broward's industrial market sits at 6.4% vacancy, and of the 111 spaces listed across Pompano Beach most are sized well beyond what a single operator needs. Northwest Pompano holds the county's deepest concentration of industrial inventory, and clean, professionally managed product is what leases first. Modern office finishes with abundant natural light deliver a professional front-of-house without sacrificing warehouse function. Suited to distribution, e-commerce fulfillment, light manufacturing, contractor operations, showroom, and flex users.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
13 489 pi²
Taille du lot
2,90 AC
Année de construction
2009
Construction
Béton renforcé
Eau
Ville
Égout
Ville
Zonage
B-4 - Entreprises lourdes

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • CA Marine Service
  • Détaillant
  • 1ᵉʳ
  • Carolina Cruz
  • Construction
  • 1ᵉʳ
  • Marine Teknik Inc
  • Détaillant
  • Inconnu
  • PGR Flooring Inc
  • -
  • 1ᵉʳ
  • Pompano Industrial Park
  • Transport et entreposage
  • 1ᵉʳ
  • Prime Janitorial Service
  • Services
  • 1ᵉʳ
  • W W Floors Inc
  • Construction
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 41532991

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1091 NW 31st Ave, Pompano Beach, FL 33069

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