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Royal Crossing II 10910 N Central Expy 1 600–3 239 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75241
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Faits saillants
- Located at the heavily trafficked intersection of Central Expressway/US-75 and Royal Lane.
- Positioned between two regional hospitals within the Dallas market.
- Over 251,000 vehicles per day on US-75 and more than 24,000 on Royal Lane.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 à 3 239 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10910 N Central Expy - 1er étage
This retail property offers prime frontage along the Central Expressway/US-75 at Royal Lane, one of Dallas’s busiest intersections. The center delivers strong visibility and excellent daily traffic counts, totaling over 251,000 vehicles per day along US-75. Tenants benefit from cross-access with surrounding national retailers and proximity to lifestyle destinations, including 24 Hour Fitness, Studio Movie Grill, Sun & Ski Sports, and Conn’s HomePlus. Situated within a dense trade area, the property is strategically positioned between two major regional hospitals and enjoys close access to significant daytime population centers. Options for move-in ready former salon space and white box configurations with grease trap installed support a wide range of uses, including food, service, and specialty retail. With exceptional demographics—over 409,000 residents within 5 miles and an average household income exceeding $159,000—Royal Crossing provides a compelling opportunity for operators targeting high-income urban clientele.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Foot Therapy
- Autres services
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- Lady B's Salon
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- Polished Nail Salon & Spa
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- Sara's Secret
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Foot Therapy | Autres services | 1 | Local |
| Lady B's Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Polished Nail Salon & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Sara's Secret | Autres détaillants | 33 | Local |
| The Lash Bar | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Royal Crossing is located at the southeast corner of Central Expressway (US-75) and Royal Lane in Dallas, Texas. The shopping center shares the corridor with numerous national retailers and restaurants. The nearest major intersections include Northaven Road to the north and Walnut Hill Lane to the south. The immediate area includes regional healthcare facilities, entertainment venues, and large health clubs.
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Royal Crossing II | 10910 N Central Expy
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