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Scooter's Coffee - Fredericksburg Rd 10911 Fredericksburg Rd 666 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78240 2 272 035 $ CAD (3 411,46 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Currently operating as Scooter’s Coffee with the ability to deliver vacant at closing, offering both passive investment and owner-user potential.
Surrounded by established residential neighborhoods, national retailers, medical users, and service-oriented businesses.
Situated in a proven commercial corridor with a strong history of tenant performance and sustained occupancy.

Ideal for coffee, fast casual, or quick-service concepts.
Convenient access to Interstate 10 enhances regional connectivity and commuter traffic.
Positioned along Fredericksburg Road, a major commercial artery serving the northwest San Antonio trade area.

Résumé de l'annonce

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 666 SF Scooter’s Coffee located at 10911 Fredericksburg Road in San Antonio, TX. This opportunity presents a flexible investment structure, as the property is currently operating as Scooter’s Coffee and can be delivered vacant at closing, allowing investors to pursue either continued tenancy, repositioning, or an owner-user strategy The site is designed with a drive-thru capable layout, making it ideal for coffee, fast-casual, or other quick-service restaurant concepts. Its efficient footprint and functional configuration support streamlined operations while maximizing customer convenience.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

666 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2022

Prix

2 272 035 $ CAD

Prix par pi²

3 411,46 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,02

Taille du lot

0,87 AC

Zonage

C2 - Commercial District

Stationnement

8 places (12,01 places par 1 000 pi² loué)

Façade

346’ sur Prue Rd

Principaux locataires

Hébergement et services alimentaires
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Au fil du temps, Scooter's Coffee cultive et nourrit des liens affectifs forts avec ses agriculteurs, ses employés, ses franchisés, ses baristas, ses clients et ses fournisseurs. Ce sont ces liens qui constituent le tissu même de leur marque et capturent l'essence magique de qui ils sont et de ce qu'ils représentent. Il y a juste quelque chose à propos du café Scooter. En 1998, Scooters Coffee voit le jour. Les cofondateurs Don et Linda Eckles ont entamé un voyage incroyable en ouvrant leur premier café drive-thru à Bellevue, au Nebraska. Leurs clés du succès : trouver un excellent emplacement et rester engagé à offrir des boissons de haute qualité, une rapidité de service et un GRAND sourire. Scooter's Coffee a la chance de connaître plus de deux décennies de succès en raison de son engagement envers les principes commerciaux originaux et les valeurs fondamentales de l'entreprise.