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Scooter's Coffee - Fredericksburg Rd 10911 Fredericksburg Rd 666 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78240 2 276 544 $ CAD (3 418,23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Currently operating as Scooter’s Coffee with the ability to deliver vacant at closing, offering both passive investment and owner-user potential.
- Surrounded by established residential neighborhoods, national retailers, medical users, and service-oriented businesses.
- Situated in a proven commercial corridor with a strong history of tenant performance and sustained occupancy.
- Ideal for coffee, fast casual, or quick-service concepts.
- Convenient access to Interstate 10 enhances regional connectivity and commuter traffic.
- Positioned along Fredericksburg Road, a major commercial artery serving the northwest San Antonio trade area.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 666 SF Scooter’s Coffee located at 10911 Fredericksburg Road in San Antonio, TX. This opportunity presents a flexible investment structure, as the property is currently operating as Scooter’s Coffee and can be delivered vacant at closing, allowing investors to pursue either continued tenancy, repositioning, or an owner-user strategy The site is designed with a drive-thru capable layout, making it ideal for coffee, fast-casual, or other quick-service restaurant concepts. Its efficient footprint and functional configuration support streamlined operations while maximizing customer convenience.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
666 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 276 544 $ CAD
Prix par pi²
3 418,23 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
C2 - Commercial District
Stationnement
8 places (12,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
Scooter's Coffee began in 1998 when Don and Linda Eckles opened the first drive-thru coffeehouse in Bellevue, Nebraska. The company built a business around drive-thru coffeehouses, franchising, roasted coffee, and a menu that includes hot and cold drinks plus food items such as pastries, burritos, and sandwiches. Scooter's Coffee has expanded into a broad U.S. coffee chain with a franchise-led model and a focus on quick service and specialty coffee beans.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14862-000-0510 | Évaluation des bâtiments | 368 924 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 365 675 $ CAD | Évaluation totale | 1 734 599 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14862-000-0510
Évaluation du terrain
1 365 675 $ CAD
Évaluation des bâtiments
368 924 $ CAD
Évaluation totale
1 734 599 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Scooter's Coffee - Fredericksburg Rd | 10911 Fredericksburg Rd
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