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Applebee's - Tampa-St Petersburg (Largo) FL 10911 Starkey Rd 4 732 pi² Commerce de détail Immeuble Largo, FL 33777 7 388 307 $ CAD (1 561,35 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Brand | Strong Operator
- Outparcel to Bardmoor Promenade (170,000 SF) | Dense Retail Corridor | Nearby Schools
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant currently has 7+ years remaining on their initial lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1% annual rental increases during the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is guaranteed by Neighborhood Restaurant Partners, a 100+ unit franchisee
• Applebee’s franchise operations consisted of 1,567 Applebee’s restaurants in the United States and 47 company-operated U.S restaurants as of December 29, 2024
• The lease features 1% annual rental increases during the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is guaranteed by Neighborhood Restaurant Partners, a 100+ unit franchisee
• Applebee’s franchise operations consisted of 1,567 Applebee’s restaurants in the United States and 47 company-operated U.S restaurants as of December 29, 2024
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 732 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
7 388 307 $ CAD
Prix par pi²
1 561,35 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
498 650 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
5 places (1,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-30-15-00000-320-0230 | Évaluation des bâtiments | 677 123 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 754 712 $ CAD | Évaluation totale | 1 431 835 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-30-15-00000-320-0230
Évaluation du terrain
754 712 $ CAD
Évaluation des bâtiments
677 123 $ CAD
Évaluation totale
1 431 835 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Applebee's - Tampa-St Petersburg (Largo) FL | 10911 Starkey Rd
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