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River Park 1092 By Pass Rd 58 118 pi² 92% Loué Commerce de détail Immeuble Vinton, VA 24179 5 583 680 $ CAD (96,07 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highlly visible center with signage opportunities facing Bypass Road
- Close proximity to other retailers with high traffic and visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This highly visible retail center is anchored by Big Lots, drawing customers from a broad demographic range. Situated on a prominent corner lot, the property offers two ingress/egress access points and excellent signage opportunities facing Bypass Road, as well as signage on the front of the building. A planned $16 million improvement by VDOT at Bypass Road and Hardy Road will further enhance accessibility and visibility. The site features 346 surface parking spaces, equating to a generous 677 spaces per 1,000 SF. Lease rates are competitively set at $14.00/SF for spaces under 4,000 SF and $11.00/SF for spaces over 4,500 SF.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
58 118 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
5 583 680 $ CAD
Prix par pi²
96,07 $ CAD
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
14,00 AC
Zonage
commercial
Stationnement
346 places (6,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
499’ sur Route 24 Byp
COMMODITÉS
- Espace charrette de kiosque
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Suite 1060, disponible en 2026 – Pizza Hut
Suite 1084, disponible dès maintenant
DISPONIBLE EN 2026 – Anciennement Defy Gravity
DISPONIBLE
DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1060 | 1 400 pi² | Restaurant | - | Janv. 2026 |
| 1084 | 1 400 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1088 | 8 470 pi² | Commerce de détail | - | Janv. 2026 |
| A | 1 560 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| B | 1 560 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1060
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1084
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1088
| Taille |
| 8 470 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
A
| Taille |
| 1 560 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
B
| Taille |
| 1 560 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1060
| Taille | 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Janv. 2026 |
Suite 1060, disponible en 2026 – Pizza Hut
1084
| Taille | 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1084, disponible dès maintenant
1088
| Taille | 8 470 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Janv. 2026 |
DISPONIBLE EN 2026 – Anciennement Defy Gravity
A
| Taille | 1 560 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
DISPONIBLE
B
| Taille | 1 560 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
DISPONIBLE
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 061.13-04-13.02-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 912 860 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 962 086 $ CAD | Évaluation totale | 4 874 945 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
061.13-04-13.02-0000
Évaluation du terrain
1 962 086 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 912 860 $ CAD
Évaluation totale
4 874 945 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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River Park | 1092 By Pass Rd
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