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10926 Hortense St
North Hollywood, CA 91602
Toluca Lake ADJ 9.4 Gross,7.12 %Current Cap · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
20 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
7.1% CURRENT CAP AND 9.4 GIM in most desired Toluca Lake adjacent location; Gated and secured ; New 100-gallon water heater 2024; All electrical subpanels replaced in 2024-2025; Recently completed SCEP inspection; No Seismic Retrofit required; Large lot measuring 15,354 square feet; Ideal for addition of Accessory Dwelling Units; Strong in-place rents with upside due to area's desirability; Property enhanced with full security system; Reinforced concrete walls adjacent to electric gate; New electric gate installed August 2025; All smoke detectors are hard-wired per new regulations; New mailbox block December 2024; All railings fully compliant with 4" maximum spacing.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 249 804 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,35 AC |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du bâtiment | 11 481 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.4 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LAC2 - Commercial | ||
| Prix par unité | 249 804 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.4 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 11 481 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Zonage | LAC2 - Commercial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
Commodités du site
- Installations de lessive
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2421-028-004 | Évaluation des bâtiments | 1 001 056 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 406 246 $ CAD | Évaluation totale | 1 407 302 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2421-028-004
Évaluation du terrain
406 246 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 001 056 $ CAD
Évaluation totale
1 407 302 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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