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Multi-Tenant Newly Built Office Building 10929 S Redwood Rd 10 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble South Jordan, UT 84095 5 372 042 $ CAD (537,20 $ CAD/pi²) 5,42% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement dans des bureaux à locataires multiples en Jordanie du Sud ou potentiel d'utilisation des propriétaires
- ADA accessible avec accès par ascenseur
- Nouvellement construit avec accès sécurisé 24 heures sur 24
- Commercialisé discrètement - Ne pas déranger les locataires
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Commercialisé discrètement - Ne pas déranger les locataires
- Immeuble à bureaux de deux étages de 10 000 SF
- Potentiel du propriétaire et de l'utilisateur
- Récemment construit en 2020
- Superficie du site : 0,59 Acres
- Accès sécurisé 24 heures sur 24
- Panneaux solaires (propriété exclusive)
- ADA accessible avec accès par ascenseur
- Signalisation disponible
- Juste à côté de Redwood Road
- Excellent emplacement dans le sud de la Jordanie
- Accès à l'I-15 à proximité
- Immeuble à bureaux de deux étages de 10 000 SF
- Potentiel du propriétaire et de l'utilisateur
- Récemment construit en 2020
- Superficie du site : 0,59 Acres
- Accès sécurisé 24 heures sur 24
- Panneaux solaires (propriété exclusive)
- ADA accessible avec accès par ascenseur
- Signalisation disponible
- Juste à côté de Redwood Road
- Excellent emplacement dans le sud de la Jordanie
- Accès à l'I-15 à proximité
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
5 372 042 $ CAD
Prix par pi²
537,20 $ CAD
Taux de capitalisation
5,42%
Revenu net d’exploitation
290 991 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
C-C - Commerciale
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-15-451-038-0000 | Évaluation totale | 2 974 385 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 728 581 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 245 804 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 Payable 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-15-451-038-0000
Évaluation du terrain
728 581 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 245 804 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 974 385 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022 Payable 2023
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