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10930 Limonite Ave Lot • Terrain commercial • 3,33 Acres • 6 227 155 $ CAD • Jurupa Valley, CA 91752

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

I-15 Limonite Freeway Offramp! Approximately 2 miles to traffic light at Etiwanda Ave. Multiple options for ingress & egress.

Current income from dealership alone is $9k/mo., plus the small homes rent.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

additional contiguous lots:
6312 Etiwanda, 19,602 sqft. AP# 157-221-05. Has a small home; 720 sqft., built 1935
6259 Mann Ave. 8,712 sqft. AP# 157-221-017. Has small home; 880 sqft., built in 1925
6293 Mann Ave. 40, 946 sqft. AP# 157-221-016. Has an 1152 sqft house built in 1935
Zoned Commercial for Shopping, Food, Retail stores business or Office
1/6/2020 SELLER REDUCED PRICE BY $400,000! ALSO WEBSITE: JURUPA-CA-COMMERCIALLAND.COM TERRIFIC WEBSITE WITH MORE PICTURES OF LAND

Brochure

Engel & Volkers Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 227 155 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Concessionnaire automobile Banque Lave-auto Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Club de santé Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de magasins Poste de police/d’incendie Bureau de poste Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,33 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Commercial - Commerce de détail ou bureau

Prix	6 227 155 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Concessionnaire automobile Banque Lave-auto Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Club de santé Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de magasins Poste de police/d’incendie Bureau de poste Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	3,33 AC
Zonage	Commercial - Commerce de détail ou bureau

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 227 155 $ CAD	Taille du lot	3,33 AC
Prix par AC	1 870 013,73 $ CAD

Prix	6 227 155 $ CAD
Prix par AC	1 870 013,73 $ CAD
Taille du lot	3,33 AC

One of 5 contiguous lots that equal 3 acres or 145,055 sqft. Cash Sale. 6280 Etiwanda Ave is 39,640 sqft, next to Jack-in-the-Box. AP # 157-221-04 6293 Mann Ave is 40,946 sq,ft, AP # 157-221-016 10930 Limonite is 36,155 sqft. AP# 157-221-025