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Switzer Business Park Dallas, TX 75238 1 320–23 788 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Switzer Business Park offre des espaces d'entrepôt de bureaux avec des configurations à chargement arrière/avant et des finitions neuves pour une occupation immédiate.
- Adresse souhaitable de Dallas près de destinations clés, à moins de 15 minutes de University Park, Galleria, Plano, Garland, Farmers Branch et Highland Park.
- Chaque unité est dotée d'une porte de niveau, d'une hauteur dégagée de 14 pieds, d'une salle de toilettes, d'une aire de réception, de bureaux et d'une salle de repos.
- Des trajets quotidiens fluides, à 1 mile de l'Interstate 635/LBJ Freeway et de la gare LBJ/Skillman Light Rail Station est à 15 minutes en bus.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Espace d'entreposage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
Afficher les taux de location en
Switzer Business Park
10920 Switzer Ave - Bldg 3
1 320 pi²
|
13,96 $ CAD/pi²/an
1,16 $ CAD/pi²/mois
150,26 $ CAD/m²/an
12,52 $ CAD/m²/mois
1 536 $ CAD/mois
18 426 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Showroom
Taille du bâtiment
20 817 pi²
Taille du lot
2,23 AC
Année de construction
1981
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Zonage
IR
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 101 | 1 320 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 18 426 $ CAD/an 1 536 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Switzer Business Park
10920 Switzer Ave - Bldg 3
1 320 pi²
|
13,96 $ CAD/pi²/an
1,16 $ CAD/pi²/mois
150,26 $ CAD/m²/an
12,52 $ CAD/m²/mois
1 536 $ CAD/mois
18 426 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Showroom
Taille du bâtiment
20 817 pi²
Taille du lot
2,23 AC
Année de construction
1981
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Zonage
IR
10920 Switzer Ave - 1er étage - 101
Taille
1 320 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,96 $ CAD/pi²/an
1,16 $ CAD/pi²/mois
18 426 $ CAD/an
1 536 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Switzer Business Park
10840 Switzer Ave
1 890 à 17 080 pi²
|
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
29 885 pi²
Taille du lot
0,69 AC
Année de construction
1984
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Zonage
Z116
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 private offices - 1 restroom - Break area with a sink/counter space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Accès facile au 635
- 1 accès plain-pied
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 101 | 3 150 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 43 971 $ CAD/an 3 664 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 102 | 1 890 pi² | Négociable | 12,21 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 23 085 $ CAD/an 1 924 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 108 | 1 890 pi² | Négociable | 12,21 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 23 085 $ CAD/an 1 924 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 111 | 1 890 pi² | Négociable | 12,21 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 23 085 $ CAD/an 1 924 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 113 | 1 890 pi² | Négociable | 12,21 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 23 085 $ CAD/an 1 924 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 114 | 6 370 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
Switzer Business Park
10840 Switzer Ave
1 890 à 17 080 pi²
|
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
29 885 pi²
Taille du lot
0,69 AC
Année de construction
1984
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Zonage
Z116
10840 Switzer Ave - 1er étage - 101
Taille
3 150 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,96 $ CAD/pi²/an
1,16 $ CAD/pi²/mois
43 971 $ CAD/an
3 664 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant
10840 Switzer Ave - 1er étage - 102
Taille
1 890 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,21 $ CAD/pi²/an
1,02 $ CAD/pi²/mois
23 085 $ CAD/an
1 924 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
10840 Switzer Ave - 1er étage - 108
Taille
1 890 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,21 $ CAD/pi²/an
1,02 $ CAD/pi²/mois
23 085 $ CAD/an
1 924 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant
10840 Switzer Ave - 1er étage - 111
Taille
1 890 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,21 $ CAD/pi²/an
1,02 $ CAD/pi²/mois
23 085 $ CAD/an
1 924 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant
10840 Switzer Ave - 1er étage - 113
Taille
1 890 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,21 $ CAD/pi²/an
1,02 $ CAD/pi²/mois
23 085 $ CAD/an
1 924 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant
10840 Switzer Ave - 1er étage - 114
Taille
6 370 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Switzer Business Park
10850 Switzer Ave
1 890 à 3 780 pi²
|
12,21 $ CAD/pi²/an
1,02 $ CAD/pi²/mois
131,47 $ CAD/m²/an
10,96 $ CAD/m²/mois
1 924 $ à 3 848 $ CAD/mois
23 085 $ à 46 170 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
27 534 pi²
Taille du lot
4,38 AC
Année de construction
1981
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Zonage
Z116
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 102 | 1 890 pi² | Négociable | 12,21 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 23 085 $ CAD/an 1 924 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 111 | 1 890 pi² | Négociable | 12,21 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 23 085 $ CAD/an 1 924 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
Switzer Business Park
10850 Switzer Ave
1 890 à 3 780 pi²
|
12,21 $ CAD/pi²/an
1,02 $ CAD/pi²/mois
131,47 $ CAD/m²/an
10,96 $ CAD/m²/mois
1 924 $ à 3 848 $ CAD/mois
23 085 $ à 46 170 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
27 534 pi²
Taille du lot
4,38 AC
Année de construction
1981
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Zonage
Z116
10850 Switzer Ave - 1er étage - 102
Taille
1 890 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,21 $ CAD/pi²/an
1,02 $ CAD/pi²/mois
23 085 $ CAD/an
1 924 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant
10850 Switzer Ave - 1er étage - 111
Taille
1 890 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,21 $ CAD/pi²/an
1,02 $ CAD/pi²/mois
23 085 $ CAD/an
1 924 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant
Switzer Business Park
10860 Switzer Ave - Bldg 2
1 608 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
25 460 pi²
Taille du lot
0,74 AC
Année de construction
1982
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
17
Zonage
IR
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 108 | 1 608 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
Switzer Business Park
10860 Switzer Ave - Bldg 2
1 608 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
25 460 pi²
Taille du lot
0,74 AC
Année de construction
1982
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
17
Zonage
IR
10860 Switzer Ave - 1er étage - 108
Taille
1 608 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
10920 Switzer Ave - 1er étage - 101
| Taille | 1 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10840 Switzer Ave - 1er étage - 101
| Taille | 3 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
10840 Switzer Ave - 1er étage - 102
| Taille | 1 890 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- 4 private offices - 1 restroom - Break area with a sink/counter space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Configuration du stationnement avant et de la charge arrière
- Accès facile au 635
10840 Switzer Ave - 1er étage - 108
| Taille | 1 890 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10840 Switzer Ave - 1er étage - 111
| Taille | 1 890 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10840 Switzer Ave - 1er étage - 113
| Taille | 1 890 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10840 Switzer Ave - 1er étage - 114
| Taille | 6 370 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
10850 Switzer Ave - 1er étage - 102
| Taille | 1 890 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10850 Switzer Ave - 1er étage - 111
| Taille | 1 890 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10860 Switzer Ave - 1er étage - 108
| Taille | 1 608 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
VISITES 3D MATTERPORT
Suite 113 - 1,890 SF
/2
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- A&A General Contractor Inc
- Construction
- 1ᵉʳ
- DFW Upholstery Experts
- Services
- 1ᵉʳ
- Direct Voice Technologies
- Services
- 1ᵉʳ
- Floor Coverings International
- Construction
- 1ᵉʳ
- Integra Fire Protection
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Pureous Products LLC
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Ward Mechanical Inc
- Construction
APERÇU DU PARC
Obtenez une adresse à Dallas dotée de la connectivité nécessaire pour desservir une gamme attrayante de carrefours résidentiels et professionnels et louez l'un des espaces efficaces et prêts pour les locataires du Switzer Business Park. Le parc d'affaires Switzer comprend des entrepôts à chargement arrière et à l'avant avec des espaces de bureaux de différentes tailles, chacun avec une salle de repos, des toilettes, un bureau privé et une aire de réception au minimum. Les espaces sont prêts à être emménagés et équipés de portes de garage enroulables et d'une hauteur libre de 14 pieds. Le parc d'affaires est fermé pour un entreposage sécurisé. Bien que la plupart des utilisations soient permises ici, l'utilisation de véhicules automobiles est interdite. La proximité des collectivités aisées en fait un endroit idéal pour les entreprises de services. L'Interstate 635 se trouve à moins d'un mille du parc et elle croise la Central Expressway (US 75) 4 milles plus loin, ce qui permet aux locataires d'accéder rapidement à deux artères principales. Les villes riches au nord de Dallas et les destinations plus proches du centre-ville sont à quelques minutes. Il y a près de 1,4 million de personnes dans un rayon de 10 milles, et cette vaste bande de résidents rapporte un revenu annuel du ménage d'environ 100 000$.
BROCHURE DU PARC
1 1
À PROPOS DE NORD-EST DE DALLAS
La région du Nord-Est de Dallas est un centre industriel bien établi dans la ville dans le métroplex. La région est diversifiée et peut être segmentée selon les zones situées à l'intérieur de l'autoroute LBJ et à l'extérieur de l'autoroute LBJ. La plus grande concentration de locataires industriels tombent à l'extérieur de l'autoroute LBJ en direction de Garland. Une banlieue périphérique extérieure, Garland est l'un des boomburbs originaux de Dallas-Fort Worth, avec de fortes concentrations d'emplois industriels et de base d'emploi en cols bleus.
La géographie et le transport sont des considérations stratégiques pour les locataires de cette partie de Dallas. La zone comprend des artères de transport primaires : la LBJ Freeway, U.S. 75 North, et dans la section extérieure, le président George Bush Tollway. La base de locataires actuelle comprend les entreprises manufacturières, les détaillants et les grossistes, ainsi que le transport. Les plus grands locataires comprennent Kraft Foods, qui a un grand emplacement de fabrication à Garland, le magasin de produits ménagers At Home, qui a une grande installation de distribution, et le détaillant de montres Fossil, qui a de l'espace près de son siège social à Richardson.
Avec l'un des plus grands inventaires existants de bâtiments industriels, les nouvelles constructions dans le nord-est de Dallas ont été limitées par rapport à d'autres zones à croissance rapide de Dallas-Fort Worth. En grande partie bâti, les terrains disponibles sont la plus grande contrainte pour les nouveaux bâtiments.
Compte tenu de l'excellent accès routier et ferroviaire, les activités de location robustes permettent de maintenir les postes vacants à un niveau bas. Les tarifs de location sont à la hauteur de la moyenne de Dallas-Fort Worth.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Dallas
1 345 047
5
0 h 9 m
Fort Worth
895 008
45
0 h 56 m
Austin
964 254
205
3 h 48 m
Houston
2 325 502
245
4 h 21 m
San Antonio
1 532 233
285
5 h 17 m
Memphis
650 618
463
8 h 11 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
1 398 212
Effectif total
809 597
Taux de chômage
3,51%
Revenu médian par ménage
$70,350
Employés de l’entrepôt
98 384
Enseignement secondaire ou supérieur
86,80%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| InTown Suites |
145 Pièces
6 route min.
|
| Fairfield Inn |
94 Pièces
7 route min.
|
| Holiday Inn Express |
78 Pièces
7 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
78 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kyle Espie, Market Director
Kyle Espie est directeur du marché pour Bradford Commercial Real Estate Services. Il se spécialise dans la représentation des locataires, la location de projets et le courtage pour le bureau de Dallas et le portefeuille Flex.
M. Espie excelle dans l'analyse immobilière et le marché, identifiant stratégiquement les bons types de locataires et l'empreinte précise des locataires afin d'optimiser l'accélération du volume des baux.
Originaire de Columbia, en Caroline du Sud, Kyle est titulaire d'un baccalauréat en finances de gestion de l'Université du Mississippi. Pendant ses études à l'Université du Mississippi, Kyle participa activement à la Fraternité Sigma Phi Epsilon.
Kyle est une personne très motivée qui peut fournir une réflexion hors des sentiers battus et des connaissances précieuses pour créer des solutions efficaces pour ses clients.
M. Espie excelle dans l'analyse immobilière et le marché, identifiant stratégiquement les bons types de locataires et l'empreinte précise des locataires afin d'optimiser l'accélération du volume des baux.
Originaire de Columbia, en Caroline du Sud, Kyle est titulaire d'un baccalauréat en finances de gestion de l'Université du Mississippi. Pendant ses études à l'Université du Mississippi, Kyle participa activement à la Fraternité Sigma Phi Epsilon.
Kyle est une personne très motivée qui peut fournir une réflexion hors des sentiers battus et des connaissances précieuses pour créer des solutions efficaces pour ses clients.
Lee Horn, Vice President
La vaste expérience de Lee dans les domaines de la banque, de la finance et de l'immobilier commercial, conjuguée à plus d'une décennie de postes de direction, lui permet d'apporter une approche stratégique à chaque transaction. Qu'il s'agisse de structurer des transactions complexes pour des locataires industriels ou de travailler avec des propriétaires pour augmenter la valeur des actifs, l'expérience de Lee en analyse de marché, en stratégie financière et en relations avec la clientèle permet à ses clients de prendre des décisions immobilières éclairées qui mènent à des résultats positifs.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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