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10935-10939 Camarillo St 5 384 pi² 100% Loué Bureau Immeuble North Hollywood, CA 91602 2 559 499 $ CAD (475,39 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- It is in heart of the NOHO District/ Studio City/Toluca Lake with 6.1 cap rate.
Résumé de l'annonce
Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of NOHO / Studio City/ Toluca Lake Welcome to a rare offering in one of the Valley’s most vibrant and high-demand neighborhoods. This well-maintained mixed-use building features four residential 1Bed/1Bath units, each thoughtfully designed with an in-unit washer and dryer, providing strong rental appeal and steady occupancy. Complementing the residential portion are two ground-floor retail spaces, with established long-term commercial tenants. With a 6.1% CAP rate and a 12.9 GRM, this property delivers both solid cash flow and future upside in a rapidly growing area surrounded by dining, entertainment, and transit. Whether you’re an investor seeking immediate income, long-term appreciation, or a flagship property in a prime location, this North Hollywood/Studio City asset is a standout opportunity.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
5 384 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
2 559 499 $ CAD
Prix par pi²
475,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6,10%
Revenu net d’exploitation
156 129 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 692 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
LAC2 - Unité Mixte LC2
Stationnement
9 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Balcon
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2421-014-007 | Évaluation totale | 1 961 340 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 886 867 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 074 474 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2421-014-007
Évaluation du terrain
886 867 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 074 474 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 961 340 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
10935-10939 Camarillo St
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