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The Weyburn at Broxton 10936-10938 Weyburn Ave 1 955–4 105 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90024
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FAITS SAILLANTS
- Excellent score à la marche de 90 : « A walker's paradise ».
- 366 places de stationnement avec stationnement gratuit de 2 heures juste derrière la propriété
- À distance de marche de UCLA et du centre médical Ronald Reagan UCLA
- Emplacement privilégié dans le meilleur coin de Westwood Village en face des théâtres Fox et Bruin
- Emplacement privilégié dans le Westwood Village, l'un des quartiers historiques les plus piétonniers de Los Angeles
- Rejoignez la première succes de Raising Cane dans la ville de Los Angeles - bientôt disponible !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 955 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
10930 Weyburn Ave - 1er étage - ste A
Retail / Office space available in the heart of Westwood Village, currently built out as real estate office. May be combined with the 10930-B space. Features inviting large windows ideal for display.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Note de marche imbattable de 90
- Propriété en bord de rue près du meilleur coin de Westwood
- Actuellement construit comme bureau immobilier
- Grandes fenêtres idéales pour l'affichage
10930 Weyburn Ave - 1er étage - ste B
Prime retail space available in the heart of Westwood Village, ready for immediate move-in. May be combined with the 10930-A space. Features inviting large windows ideal for display.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de vente en ligne sur l'avenue Weyburn
- Excellente circulation piétonnière (note de 90 à la marche)
- Anciennement locataire par optitical store
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- La Belle Hair & Skin
- Services
- 1
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- Landmark Properties
- Services
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- Makenna Coffee
- Hébergement et services alimentaires
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- Mr. Rice
- Hébergement et services alimentaires
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- Noodle St
- Hébergement et services alimentaires
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- Raising Cane's
- Restauration rapide
- 941
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| La Belle Hair & Skin | Services | 1 | - |
| Landmark Properties | Services | - | - |
| Makenna Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Mr. Rice | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Noodle St | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Raising Cane's | Restauration rapide | 941 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pegasus est fière de présenter une rare occasion de location au cœur du village historique de Westwood à Los Angeles. La propriété se trouve en bonne place aux avenues Broxton et Weyburn, le meilleur coin incontesté de Westwood. Situé à distance de marche de l'UCLA et du centre médical Ronald Reagan UCLA. Juste de l'autre côté de la rue se trouvent les théâtres Regency Fox et Bruin, deux monuments historiques légendaires. ± 1 552 à 4 105 pi2 destinés au commerce de détail ou au restaurant sont immédiatement disponibles, le tout avec une excellente visibilité au bord de la rue. L'introduction prochaine du premier site de remblayage urbain de Raising Cane à Los Angeles ne fait que renforcer le coin de Weyburn et de Broxton en tant qu'épicentre de Westwood Village au cœur de Los Angeles. Avec une location de quartier environnante souhaitable, y compris Whole Foods, Starbucks, Target, In-N-Out Burger, Chick-fil-A, Sweetgreen, Tocaya Organica, CVS, California Pizza Kitchen, ainsi que l'excellente colocation sur place, cette propriété offre un emplacement très médiatisé avec certaines des données démographiques les plus solides de Los Angeles.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Weyburn at Broxton | 10936-10938 Weyburn Ave
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