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10942 E Ramona Blvd 3 872 pi² 50% Loué Bureau Immeuble El Monte, CA 91731 1 835 443 $ CAD (474,03 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible Dual-Suite Layout
- Inviting Central Courtyard
- Heavy daytime foot traffic
- Professional Interior Finishes
- High-Visibility Location
Résumé de l'annonce
Position your business for success at this versatile two-unit commercial property in El Monte. Located at 10942 E. Ramona Blvd, the property features two mirror-image suites (Suite A and Suite B) separated by a central courtyard, offering an ideal layout for owner-users, investors, or multi-tenant occupancy.
Each unit includes a spacious reception area, large waiting room, multiple private offices—several with sinks—three restrooms, and a storage/work area, making it well suited for medical, dental, veterinary, retail, salon, or general office use. The building has been recently remodeled with updated flooring and modern finishes, providing a clean and professional environment.
The shared courtyard adds natural light and an inviting outdoor space for clients and staff. Situated along a high-visibility corridor with convenient freeway access and a high walkability score, the property offers excellent exposure and accessibility. A rare opportunity to own a flexible, move-in-ready commercial property with strong income and use potential.
Each unit includes a spacious reception area, large waiting room, multiple private offices—several with sinks—three restrooms, and a storage/work area, making it well suited for medical, dental, veterinary, retail, salon, or general office use. The building has been recently remodeled with updated flooring and modern finishes, providing a clean and professional environment.
The shared courtyard adds natural light and an inviting outdoor space for clients and staff. Situated along a high-visibility corridor with convenient freeway access and a high walkability score, the property offers excellent exposure and accessibility. A rare opportunity to own a flexible, move-in-ready commercial property with strong income and use potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 872 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2025
Prix
1 835 443 $ CAD
Prix par pi²
474,03 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 872 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C2, El Monte - Zoning SP-4 mixed use
Stationnement
14 places (3,62 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 3 872 pi²
- Bureau
- construction complète
- Mars 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 872 pi² | Bureau | construction complète | Mars 2026 |
1er étage
| Taille |
| 3 872 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Mars 2026 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8579-012-007 | Évaluation des bâtiments | 264 150 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 348 208 $ CAD | Évaluation totale | 612 358 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8579-012-007
Évaluation du terrain
348 208 $ CAD
Évaluation des bâtiments
264 150 $ CAD
Évaluation totale
612 358 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Entreprise non fournie
10942 E Ramona Blvd
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