10944 South St
Cerritos, CA 90703
Cerritos Auto Square - Mitsubishi Motors · Commerce de détail Propriété À vendre

10944 South Street, Cerritos, CA 90703, offre une occasion exceptionnelle d'investissement dans NNN louée à locataire unique avec une responsabilité minimale du propriétaire. La propriété s'étend sur un impressionnant terrain de 1,96 acre, idéalement situé dans le célèbre Cerritos Auto Square, le plus grand centre commercial automobile au monde. Cet emplacement stratégique abrite un seul locataire, Mitsubishi Motors-New Sales/Pièces/Service Center, offrant un flux de revenus sûr et stable.
Le bien en question offre une occasion rare et très recherchée aux investisseurs qui recherchent une stabilité à long terme avec un minimum de surveillance. Mitsubishi Motors, une marque établie et de confiance dans l'industrie automobile, occupe l'espace dans le cadre d'un bail NNN. Le locataire a l'entière responsabilité de tout entretien de la propriété, à l'exception de l'entretien du toit et des fondations, qui relèvent de la responsabilité du propriétaire. Le locataire est également entièrement responsable du paiement de l'assurance foncière et des impôts fonciers, sans aucune protection du LOCATAIRE PROP 13 - ce qui signifie que l'augmentation des impôts fonciers après la vente sera une responsabilité continue du locataire.