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Koreana Plaza 10947-10971 Olson Dr 1 050–16 174 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rancho Cordova, CA 95670
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FAITS SAILLANTS
- Large destination shopping center
- Monument and pylon signage
- Close proximity to the freeway
- Abundant parking
- Strong demographics
- Retail hub of the Rancho Cordova trade area
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 405 | 2 750 pi² | Négociable | 38,89 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 106 936 $ CAD/an 8 911 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 406 | 1 537 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 50 866 $ CAD/an 4 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 407 | 1 050 pi² | Négociable | 34,75 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 36 486 $ CAD/an 3 041 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 709 | 2 252 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 65 212 $ CAD/an 5 434 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 710 | 1 373 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 45 439 $ CAD/an 3 787 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 711 | 2 740 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 68 009 $ CAD/an 5 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 712 | 1 300 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 37 645 $ CAD/an 3 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad site | 3 172 pi² | Négociable | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 144 341 $ CAD/an 12 028 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10947-10981 Olson Dr - 1er étage - ste 405
Second Generation restaurant!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Monument signaage available
10947-10981 Olson Dr - 1er étage - ste 406
Located in the Koreana Plaza neighborhood shopping center in Rancho Cordova, this large destination retail center offers excellent visibility and accessibility. With abundant parking and both monument and pylon signage available, businesses can maximize their exposure in this high-traffic location. Positioned in the heart of Rancho Cordova’s retail hub, the center benefits from strong demographics and close proximity to Highway 50 at Zinfandel Drive. NNN charges are approximately $0.39 PSF, making this a great opportunity for retailers seeking a prime location in a thriving trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Monument Signage Available
10947-10981 Olson Dr - 1er étage - ste 407
Located in the Koreana Plaza neighborhood shopping center in Rancho Cordova, this large destination retail center offers excellent visibility and accessibility. With abundant parking and both monument and pylon signage available, businesses can maximize their exposure in this high-traffic location. Positioned in the heart of Rancho Cordova’s retail hub, the center benefits from strong demographics and close proximity to Highway 50 at Zinfandel Drive. NNN charges are approximately $0.39 PSF, making this a great opportunity for retailers seeking a prime location in a thriving trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Monument signaage available
11009 Olson Dr - 1er étage - ste 709
Located in the Koreana Plaza neighborhood shopping center in Rancho Cordova, this large destination retail center offers excellent visibility and accessibility. With abundant parking and both monument and pylon signage available, businesses can maximize their exposure in this high-traffic location. Positioned in the heart of Rancho Cordova’s retail hub, the center benefits from strong demographics and close proximity to Highway 50 at Zinfandel Drive. NNN charges are approximately $0.39 PSF, making this a great opportunity for retailers seeking a prime location in a thriving trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Monument signaage available
11009 Olson Dr - 1er étage - ste 710
Located in the Koreana Plaza neighborhood shopping center in Rancho Cordova, this large destination retail center offers excellent visibility and accessibility. With abundant parking and both monument and pylon signage available, businesses can maximize their exposure in this high-traffic location. Positioned in the heart of Rancho Cordova’s retail hub, the center benefits from strong demographics and close proximity to Highway 50 at Zinfandel Drive. NNN charges are approximately $0.39 PSF, making this a great opportunity for retailers seeking a prime location in a thriving trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Monument signaage available
11009 Olson Dr - 1er étage - ste 711
Located in the Koreana Plaza neighborhood shopping center in Rancho Cordova, this large destination retail center offers excellent visibility and accessibility. With abundant parking and both monument and pylon signage available, businesses can maximize their exposure in this high-traffic location. Positioned in the heart of Rancho Cordova’s retail hub, the center benefits from strong demographics and close proximity to Highway 50 at Zinfandel Drive. NNN charges are approximately $0.39 PSF, making this a great opportunity for retailers seeking a prime location in a thriving trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Monument signaage available
11009 Olson Dr - 1er étage - ste 712
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
11111 Olson Dr - 1er étage - ste Pad site
Former Bank. Drive-thru pad building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Monument signaage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Floor & Decor
- Revêtement de sol
- 298
- National
- KP International Market
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- Mochinut
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Floor & Decor | Revêtement de sol | 298 | National |
| KP International Market | - | - | - |
| Mochinut | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Koreana Plaza est un centre commercial de quartier et de destination d’environ ±220 000 pieds carrés situé au cœur de la zone commerciale dominante de Rancho Cordova. Ce centre est ancré par Floor & Decor et KP International Market, qui attirent plus de 1,2 million de clients chaque année grâce à son marché d’alimentation et sa foire alimentaire, offrant une vaste gamme de produits et de nourriture pour les clients asiatiques, européens, hispaniques et américains. De plus, le centre est stratégiquement entouré de plus de 12 millions de pieds carrés d’espaces de bureaux et industriels, ce qui génère une forte population active en journée.
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Koreana Plaza | 10947-10971 Olson Dr
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