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1095 Bedford Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 3 437 400 $ CAD (429 675 $ CAD/Unité) 5,40% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11216
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Faits saillants de l'investissement
- Dominant 1-Bedroom Portfolio with Broad Tenant Appeal
- Newer Construction with Minimal Capex Risk
- 25-year 421a Expires in 2036
- Balcony Premium Across Six Units
- 6,700 SF Built in 2011
- $23,342 delta between preferential and legal rents
Résumé de l'annonce
Landair Advisors is pleased to exclusively present 1095 Bedford Avenue, a well-maintained, 8-unit multifamily building situated in the heart of Bedford-Stuyvesant, one of Brooklyn's most dynamic and sought-after residential neighborhoods. This four-story property represents a compelling acquisition opportunity for investors seeking stable cash flow with meaningful upside in a market characterized by enduring rental demand and continued neighborhood appreciation.
Built in 2011, 1095 Bedford Avenue offers approximately 6,700 square feet of residential space on a 1,700-square-foot lot, delivering a modern building in a neighborhood celebrated for its iconic Victorian brownstones and tree-lined streets. The property's relatively recent construction minimizes capital expenditure risk and provides investors with a well-built asset requiring minimal near-term maintenance.
Built in 2011, 1095 Bedford Avenue offers approximately 6,700 square feet of residential space on a 1,700-square-foot lot, delivering a modern building in a neighborhood celebrated for its iconic Victorian brownstones and tree-lined streets. The property's relatively recent construction minimizes capital expenditure risk and provides investors with a well-built asset requiring minimal near-term maintenance.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 437 400 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 429 675 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,04 AC |
| Taux de capitalisation | 5,40% | Taille du bâtiment | 2 740 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R6A - R6A | ||
| Prix | 3 437 400 $ CAD |
| Prix par unité | 429 675 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 2 740 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2006 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6A - R6A |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Relativement facile d'accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01807-0008 | Évaluation des bâtiments | 1 088 350 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 311 $ CAD | Évaluation totale | 1 131 661 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01807-0008
Évaluation du terrain
43 311 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 088 350 $ CAD
Évaluation totale
1 131 661 $ CAD
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Présenté par
1095 Bedford Ave
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