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Faits saillants

  • Class A office and medical suites offer flexible layouts from approximately 2,000 to 20,000 SF with modern finishes suited for diverse businesses.
  • Move-in-ready options allow tenants to transition seamlessly into a new workspace and begin operations from day one with minimal downtime.
  • Prime Boca Raton location delivers direct access to Interstate 95, Yamato Road, major airports, and leading regional hospitals within minutes.
  • Standard office build-outs and medical-ready potential support professional services, healthcare practices, and expanding business models.
  • 24-hour security access, covered and surface parking, and beautifully landscaped common areas create a secure, campus-style work environment.
  • Enjoy two months of TI allowances, reducing upfront costs and giving businesses time to settle in and allocate capital toward operations.

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Warehouse
  • 5 000 pi²
  • Négociable
  • 25,47 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 127 359 $ CAD/an 10 613 $ CAD/mois
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • Maintenant

1095 Broken Sound Parkway offers 5,000 square feet of storage space, ideal for businesses operating on the property to store additional products and materials, or for surrounding enterprises needing dedicated warehousing space.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Warehouse 5 000 pi² Négociable 25,47 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 127 359 $ CAD/an 10 613 $ CAD/mois Industriel espace cloisonné Maintenant

1er étage - Warehouse

Taille
5 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,47 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 127 359 $ CAD/an 10 613 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Warehouse
  • 5 000 pi²
  • Négociable
  • 25,47 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 127 359 $ CAD/an 10 613 $ CAD/mois
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • Maintenant

1095 Broken Sound Parkway offers 5,000 square feet of storage space, ideal for businesses operating on the property to store additional products and materials, or for surrounding enterprises needing dedicated warehousing space.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • 2e étage, ste 200
  • 11 450 pi²
  • Négociable
  • 38,21 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 437 478 $ CAD/an 36 457 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 15 bureaux privés
  • 30 postes de travail
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 306
  • 1 640 pi²
  • Négociable
  • 38,21 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 62 661 $ CAD/an 5 222 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 306 is a turnkey office space spanning 1,640 square feet with two vibrant offices and open mixed-use space.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 bureaux privés
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 307
  • 3 336 pi²
  • Négociable
  • 38,21 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 127 461 $ CAD/an 10 622 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 307 spans 3,336 square feet of move-in-ready space for various office users seeking access to three private offices and an open mixed-use space.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 3 bureaux privés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 310
  • 13 000 pi²
  • Négociable
  • 38,21 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 496 700 $ CAD/an 41 392 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 310 is an expansive 13,000-square-foot office space, with a full build-out of 11 private offices and 30 workstations for large teams.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 11 bureaux privés
  • 30 postes de travail
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Warehouse 5 000 pi² Négociable 25,47 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 127 359 $ CAD/an 10 613 $ CAD/mois Industriel espace cloisonné Maintenant
2e étage, ste 200 11 450 pi² Négociable 38,21 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 437 478 $ CAD/an 36 457 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 306 1 640 pi² Négociable 38,21 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 62 661 $ CAD/an 5 222 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 307 3 336 pi² Négociable 38,21 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 127 461 $ CAD/an 10 622 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 310 13 000 pi² Négociable 38,21 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 496 700 $ CAD/an 41 392 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage - Warehouse

Taille
5 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,47 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 127 359 $ CAD/an 10 613 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
11 450 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
38,21 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 437 478 $ CAD/an 36 457 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 306

Taille
1 640 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
38,21 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 62 661 $ CAD/an 5 222 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

3e étage, ste 307

Taille
3 336 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
38,21 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 127 461 $ CAD/an 10 622 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 310

Taille
13 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
38,21 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 496 700 $ CAD/an 41 392 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - Warehouse

Taille 5 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,47 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

1095 Broken Sound Parkway offers 5,000 square feet of storage space, ideal for businesses operating on the property to store additional products and materials, or for surrounding enterprises needing dedicated warehousing space.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied

2e étage, ste 200

Taille 11 450 pi²
Terme Négociable
Taux de location 38,21 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 15 bureaux privés
  • 2 salles de conférence
  • 30 postes de travail
  • Espace en excellent état

3e étage, ste 306

Taille 1 640 pi²
Terme Négociable
Taux de location 38,21 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite 306 is a turnkey office space spanning 1,640 square feet with two vibrant offices and open mixed-use space.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • 2 bureaux privés
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3e étage, ste 307

Taille 3 336 pi²
Terme Négociable
Taux de location 38,21 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite 307 spans 3,336 square feet of move-in-ready space for various office users seeking access to three private offices and an open mixed-use space.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • Espace en excellent état

3e étage, ste 310

Taille 13 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 38,21 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite 310 is an expansive 13,000-square-foot office space, with a full build-out of 11 private offices and 30 workstations for large teams.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 11 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 30 postes de travail
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Boca Corporate Center offers Class A office and medical space for lease in a highly regarded South Florida business environment. The property features flexible suite layouts ranging from approximately 2,000 to 20,000 square feet, allowing users to right-size their space while maintaining room for growth. Standard office build-outs are well-suited for professional service teams, while medical potential expands the property’s appeal to healthcare users seeking proximity to established medical infrastructure. Select suites are move-in ready, minimizing downtime and allowing tenants to transition seamlessly into their new space and begin operations immediately. Tenants benefit from 24-hour security access, covered and surface parking, and beautifully maintained landscaping that creates a calm, park-like setting. Additional on-site warehouse space is available, offering flexibility for storage, fitness uses, or supplemental workspace to support evolving operational needs. Located at 1095 Broken Sound Parkway in Boca Raton, the property is just minutes from Yamato Road and Interstate 95, offering excellent regional accessibility in a high-income, business-friendly market. Boca Corporate Center is approximately 25 minutes from Palm Beach International Airport (PBI) and Fort Lauderdale/Hollywood International Airport (FLL), with Delray Medical Center and Boca Raton Regional Hospital each about 10 minutes away, making it especially attractive for medical users seeking convenient access to major healthcare facilities. Reach out today to discuss more about well-appointed office space in Boca Raton.

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
2008/2025
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
60 050 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
20 016 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
101 places de stationnement surface
150 places de stationnement couvert

Sélectionner des locataires

  • 4Voice
  • Fournisseur de services de télécommunication locaux à Boca Raton (Floride) depuis 2007.

Brochure marketing

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Commodités à proximité

Restaurants

Miller's Ale House - - 16 Min. de marche
Jersey Mike's Subs - - 13 Min. de marche
Dunkin' Café - 16 Min. de marche
Sal's Italian Ristorante - - 17 Min. de marche
Open Kitchen Cafe Végétalien $ 16 Min. de marche

Commerce de détail

Orangetheory Fitness Entraînement physique 10 Min. de marche
T.J. Maxx Prix réduit 14 Min. de marche
Life Time Autres services 17 Min. de marche
Verizon Télécoms sans fil 16 Min. de marche

Hôtels

Hampton by Hilton
94 Pièces
4 route min.
SpringHill Suites
146 Pièces
6 route min.
Hilton Garden Inn
149 Pièces
8 route min.
Marriott
259 Pièces
11 route min.
aloft Hotel
122 Pièces
15 route min.

À propos du quartier Boca Raton Nord

Le sous-marché Boca Raton North Office est un corridor commercial bien établi le long de l'avenue Congress, ancré par l'échangeur Yamato Road avec l'Interstate 95. Cet emplacement accessible offre une forte connectivité régionale, reliant les locataires à la grande région de Boca Raton, à Delray Beach voisine et au réseau d'affaires élargi du sud de la Floride. La proximité des principales autoroutes et artères de la région favorise des habitudes de déplacement efficaces et un accès pratique pour les employés et les clients.

Boca Raton North se caractérise par un éventail diversifié d'utilisateurs professionnels de bureaux, y compris des sociétés de services financiers, des fournisseurs de soins de santé, des entreprises technologiques et des bureaux régionaux. La concentration des immeubles de bureaux crée un environnement d'affaires qui attire à la fois les entreprises établies et les entreprises en croissance qui cherchent à être présentes dans le sud de la Floride.

Les environs offrent des équipements robustes, y compris des centres commerciaux à proximité, des options de restauration et des offres d'accueil regroupées le long de Yamato Road et de l'avenue des Congrès. De plus, la proximité de la région avec les communautés résidentielles et les espaces récréatifs contribue à un milieu de travail vivant équilibré.

Grâce à sa solide infrastructure, à son emplacement central et à son cadre professionnel, Boca Raton North continue d'attirer des locataires à la recherche d'une combinaison d'accessibilité, de commodités et d'une adresse prestigieuse à Boca Raton.

Agent de location

Agent de location

COURTIER EN PUISSANCE Contact
John DeMarco, Broker / Owner
John DeMarco est président et fondateur de DeMarco Real Estate Group® et Re/Max 5 Star Realty situés à Hollywood, en Floride. John DeMarco a débuté sa carrière dans l'immobilier au début de 2006 et est l'un des professionnels de l'immobilier les plus productifs du sud de la Floride sur les marchés de l'immobilier commercial et résidentiel. Lui et son équipe ont vendu ou loué plus d'un milliard de dollars de biens immobiliers au cours des 18 dernières années.

L'entrée de John dans le domaine de l'immobilier commence tôt, caractérisée par des efforts entrepreneuriaux dans le domaine de la promotion et de la gestion immobilière. À l'âge de 21 ans, il entame une carrière couronnée de succès au sein de Re/Max, passant d'un bref passage en entreprise aux valeurs fondamentales que sont le travail acharné, la croyance et la détermination, les mêmes principes qui ont sous-tendu le succès de Re/Max depuis plus de cinquante ans. Sous sa direction avisée, son organisation immobilière s'est développée pour compter plus de cinquante professionnels chevronnés, dont une équipe de vente personnelle de haut niveau composée de 10 personnes. John DeMarco a été intronisé au prestigieux Temple de la renommée Re/Max en 2013, il a reçu le prix Re/Max Lifetime Achievement Award en 2017 et le prix Re/Max Circle of Legends en 2021. Son équipe est classée #1 équipe commerciale Re/Max dans l'ensemble de l'État de la Floride et des États-Unis de 2013 à 2024. Lui et son équipe ont reçu le Crexi Platinum Award exclusif CoStar Power Broker ainsi que le Re/Max Pinnacle Club Award. Selon MLS Statistics, son bureau est classé #1 Bureau immobilier pour les ventes résidentielles et commerciales dans toute la ville d'Hollywood.

La formidable base académique de M. DeMarco en administration des affaires et en droit des affaires, complétée par ses études à la Florida Atlantic University, a fait partie intégrante de son succès. Après avoir déménagé dans le sud de la Floride en 1998 après avoir quitté la région rurale du sud-ouest de la Pennsylvanie, il s'est aventuré dans le secteur immobilier en 2006. John DeMarco est très fier d'avoir dirigé son équipe, The DeMarco Real Estate Group ? à sa position formable de meilleure équipe immobilière du pays, elle est aujourd'hui. Il s'enorgueillit d'offrir un excellent service à la clientèle et de sa représentation et de conserver une excellente réputation au sein de l'industrie. Il est bien connu pour avoir placé l'intérêt supérieur de son client avant tout au long du processus de transaction tout en offrant des rendements financiers importants à ses investisseurs. Ses stratégies de marketing novatrices ont attiré une importante clientèle d'investisseurs internationaux, ce qui lui a valu plus de 600 millions de dollars d'actifs à l'étranger alloués à la vente de propriétés aux États-Unis. Il est membre estimé de l'Institut du CCIM, qui est la plus haute désignation qu'un professionnel de l'immobilier puisse recevoir, et il est actionnaire de plateformes de pointe telles que Costar, Crexi et Re/Max. Ses domaines d'expertise comprennent l'immobilier commercial, l'immobilier résidentiel, la gestion immobilière à service complet, les immeubles de placement, l'immobilier industriel, la gestion de patrimoine, 1031 bourses à impôt différé et les résidences-services pour personnes âgées.

Au-delà de son sens de l'immobilier, John DeMarco est profondément engagé dans la philanthropie, collabore avec divers organismes de bienfaisance et consacre son temps et une partie de ses commandes à leurs causes, notamment le Children's Miracle Network, l'Archidiocèse de Miami, la Greater Miami Jewish Federation et la Broward County Great Strides Cystic Fibrosis Foundation. Une partie de chaque commission reçue par John DeMarco est reversée à un organisme de bienfaisance.

Personnellement, John DeMarco est marié et père de trois enfants, il aime entraîner les équipes de hockey sur glace et de baseball de ses enfants. Il est un plaisancier passionné, et ses passe-temps incluent la pêche et le golf..
  • ID d’inscription: 40005468

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1095 Broken Sound Pky, Boca Raton, FL 33487

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