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Bush Lake Business Center 10951 Bush Lake Rd 155 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Bloomington, MN 55438 À vendre

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

155,000 SF industrial building for sale or lease, 105,000 SF of 23' clear warehouse and 50,000 SF of office that is on two floors. The property is over 15 acres and there is potential to expand the building if needed. Ample parking with new asphalt work done in 2024, the property is also conditionally approve for an acre of outdoor storage. 3,000 amps of 480 volt 3 phase power, with an operating backup generator on site. Great access to 169, 494 and 35W, there are also many area restaurants and amenities. The first floor office space can be converted into tech or low clear warehouse space, and the building has two main entries to allow for multiple tenants. The building has 6 dock doors and 2 drive in doors, there is new painting and LED motion sensor lighting throughout the warehouse. This is a professional, corporate image property with significant work and improvements done to the property over the last two years.

Bush Lake Rd Sale Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1988/1997
Sous-type de propriété	Entrepôt	Ratio de stationnement	2,72/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	23’
Taille du lot	15,01 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Aire du bâtiment louable	155 000 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	IP

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	15,01 AC
Aire du bâtiment louable	155 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1988/1997
Ratio de stationnement	2,72/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	23’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	IP

Mezzanine

Plancher surélevé

Affichage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
20 000 à 155 000 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

10951 Bush Lake Rd, Bloomington, MN à vendre Photo intérieure- Image 1 de 1 — Photo intérieure

155 500 pi² d'espace de bureau et d'entrepôt à louer. Jusqu'à 130 000 pi² d'espace d'entrepôt disponible, avec peinture neuve, éclairage amélioré et options de chargement supplémentaires. Le bâtiment offre entre 27 000 et 52 000 pi² d'espace de bureau, mais le propriétaire est disposé à aménager des espaces technologiques, des laboratoires ou des entrepôts à faible hauteur avec climatisation. Option d'entrepôt au mois, option bureau/entrepôt à long terme. Sous nouvelle propriété. Le propriétaire est ouvert à des locataires de bureau aussi petits que 20 000 pi². Le bâtiment est divisible et dispose de 3 000 ampères de puissance triphasée 480, ainsi que d'un stationnement abondant et d'un excellent accès à l'autoroute 35W et à la route 169. La propriété est sous une nouvelle gestion locale. Prix demandé : 9,75 $ pour les bureaux et 5,75 $ pour les entrepôts.