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10951 N Main St 1 969–3 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • High Point, NC 27263
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Faits saillants
- Glass-view garage doors provide a "jewelry box" effect for showcased vehicles.
- Prime corner-adjacent location on N Main St with easy ingress/egress and massive daily trip counts.
- Equipped with a 2-post lift and reinforced flooring.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 969 à 3 250 pi² | Négociable | 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 105 217 $ CAD/an 8 768 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
We are pleased to offer flexible leasing configurations to suit your business scale: Option 1 (Primary): Front Suite | 1,969 SF - Features three (3) oversized glass-view drive-in bays. - Modern front-of-house office/reception area with floor-to-ceiling glass. - Premium epoxy floors and upgraded LED shop lighting. - Extensive road frontage and dedicated client parking. Option 2: Entire Building | 3,250 SF - Full access to the entire facility, including a fourth private bay in the rear. - Additional secondary office/administrative space and storage. - Maximum yard/lot utilization for vehicle inventory or fleet parking.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² | Superficie commerciale brute | 3 250 pi² |
| Min. divisible | 1 969 pi² | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,69/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² |
| Min. divisible | 1 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 3 250 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 7,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Elevate your business in this impeccably renovated, high-visibility commercial asset. Formerly a traditional service station, this property has undergone a sophisticated "industrial-modern" transformation, featuring a sleek charcoal exterior, expansive glass-paneled bay doors, and professional-grade epoxy flooring throughout. Located on the high-traffic corridor of N Main St, this is a turnkey opportunity for a luxury detailer, high-end vehicle brokerage, or premier vinyl wrap studio. You also have the ability to lease the entire building (3250 SF) which includes a second office area and additional drive-in bay on the back of the building.
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