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Venice 10955 Venice Blvd 5 373 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90034 3 852 296 $ CAD (716,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Possibilité de remplissage urbain dans un sous-marché densément peuplé de Culver City, idéalement positionné pour un propriétaire-utilisateur.
- De nombreux locataires nationaux de détail à courte distance, dont Target Starbucks, Ralphs et bien d'autres
- Baux à court terme et mensuels dans des endroits donnant à l'acheteur la possibilité de repositionner et/ou de réaménager le centre.
Résumé de l'annonce
Kidder Mathews est heureux de présenter à la vente une propriété à usage mixte sur le corridor très fréquenté du Venice Blvd, dans le sous-marché Culver City de West Los Angeles, en Californie. L'immeuble est composé de deux appartements situés au-dessus de quatre espaces commerciaux, répartis sur deux immeubles sur un terrain d'environ 6 273 pieds carrés. La propriété est un idéal
un bien pour un propriétaire-utilisateur qui cherche à occuper une partie de la propriété pour son entreprise et à percevoir des revenus de location auprès des locataires restants.
un bien pour un propriétaire-utilisateur qui cherche à occuper une partie de la propriété pour son entreprise et à percevoir des revenus de location auprès des locataires restants.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 373 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
3 852 296 $ CAD
Prix par pi²
716,97 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
5 places (0,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
103’ sur Greenfield
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4252-014-016 | Évaluation des bâtiments | 691 237 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 641 695 $ CAD | Évaluation totale | 2 332 931 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4252-014-016
Évaluation du terrain
1 641 695 $ CAD
Évaluation des bâtiments
691 237 $ CAD
Évaluation totale
2 332 931 $ CAD
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Présenté par
Venice | 10955 Venice Blvd
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