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1096-1098 Elmwood Ave 1096 Elmwood Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 936 916 $ CAD (322 819 $ CAD/Unité) Buffalo, NY 14222
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dependable, cash flowing mixed use 6 unit property in the Elmwood Village
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two solid commercial/apartment buildings located in one of the city’s best walkable neighborhoods which is home to some of the city’s most popular shops, bars & restaurants.
The front building consists of a well established fast food, sit down restaurant along with two - 4 bedroom apartments and a 2 bedroom apartment.
The rear building has two - 2 bedroom apartments along with a possible 3rd floor studio apartment/office that could be created with a fire escape installation in order to create a 7th income producing unit.
Building Highlights:
Never a vacancy in the 12 years of ownership
Four years +/- remaining on restaurant lease, with 5 yr option. Very consistent sales
Tenants pay gas & electric except for two apartments where owner pays electric
Roofs are 5-7 yrs old
Newer tankless hot water systems
Circuit breakers
Low maintenance vinyl siding
Public parking near by
Security systems
Washer/dryers in basement
Porches & balcony in rear building overlooking courtyard
Rents under market with great upside potential!
The front building consists of a well established fast food, sit down restaurant along with two - 4 bedroom apartments and a 2 bedroom apartment.
The rear building has two - 2 bedroom apartments along with a possible 3rd floor studio apartment/office that could be created with a fire escape installation in order to create a 7th income producing unit.
Building Highlights:
Never a vacancy in the 12 years of ownership
Four years +/- remaining on restaurant lease, with 5 yr option. Very consistent sales
Tenants pay gas & electric except for two apartments where owner pays electric
Roofs are 5-7 yrs old
Newer tankless hot water systems
Circuit breakers
Low maintenance vinyl siding
Public parking near by
Security systems
Washer/dryers in basement
Porches & balcony in rear building overlooking courtyard
Rents under market with great upside potential!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Sous-sol
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-089-610-0004-009-000 | Évaluation totale | 595 088 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 66 912 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 528 175 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-089-610-0004-009-000
Évaluation du terrain
66 912 $ CAD
Évaluation des bâtiments
528 175 $ CAD
Évaluation totale
595 088 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1096-1098 Elmwood Ave | 1096 Elmwood Ave
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