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1096-1098 Elmwood Ave 1096 Elmwood Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 919 428 $ CAD (319 905 $ CAD/Unité) Buffalo, NY 14222
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dependable, cash flowing mixed use 6 unit property in the Elmwood Village
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two-Building Mixed-Use Investment in the Elmwood Village
FOR SALE Two solid commercial/apartment buildings for a total of six units located in one of the city’s best walkable neighborhoods near popular shops, bars, restaurants and SUNY Buffalo State University.
• Front building consists of a well established fast food, sit down restaurant along with two 4-bedroom apartments and a 2-bedroom apartment.
• Rear building has two 2-bedroom apartments along with a possible 3rd floor studio apartment/office that could be created for additional income.
Building Highlights: Never a vacancy in the 12 years of ownership • 4 years remaining on restaurant lease, with 5 yr. option. Very consistent sales • Tenants pay gas & electric except for two apartments where owner pays electric • 5-7 yr old roof • Newer tankless hot water systems • Circuit breakers • Low maintenance vinyl siding • Public parking nearby • Security systems • Washer/dryers in basement • Porches and balcony in rear building overlooking courtyard • Rents under market with great upside potential!
FOR SALE Two solid commercial/apartment buildings for a total of six units located in one of the city’s best walkable neighborhoods near popular shops, bars, restaurants and SUNY Buffalo State University.
• Front building consists of a well established fast food, sit down restaurant along with two 4-bedroom apartments and a 2-bedroom apartment.
• Rear building has two 2-bedroom apartments along with a possible 3rd floor studio apartment/office that could be created for additional income.
Building Highlights: Never a vacancy in the 12 years of ownership • 4 years remaining on restaurant lease, with 5 yr. option. Very consistent sales • Tenants pay gas & electric except for two apartments where owner pays electric • 5-7 yr old roof • Newer tankless hot water systems • Circuit breakers • Low maintenance vinyl siding • Public parking nearby • Security systems • Washer/dryers in basement • Porches and balcony in rear building overlooking courtyard • Rents under market with great upside potential!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Sous-sol
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-089-610-0004-009-000 | Évaluation totale | 586 687 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 968 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 520 719 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-089-610-0004-009-000
Évaluation du terrain
65 968 $ CAD
Évaluation des bâtiments
520 719 $ CAD
Évaluation totale
586 687 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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1096-1098 Elmwood Ave | 1096 Elmwood Ave
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