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1096 N Western Ave 511–5 403 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90029
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FAITS SAILLANTS
- Trafic diurne intense : près de 49 000 DPC sur le boulevard Santa Monica et 43 000 DPC sur l'avenue Western
- Détaillants nationaux à proximité : Chick-Fil-A, Target, Home Depot, Wingstop, Starbucks et bien d'autres !
- Accès facile au 101 FWY
- Stationnement sur place
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 736 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 64 914 $ CAD/an 5 409 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106
High image retail opportunity available with nearly 30' of street frontage. Space is newly renovated and turn-key for the next operator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Espace de vente clé en main
- Près de 30 pieds de façade de rue
- Coin signalisé de Santa Monica et de l'avenue Western
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 736 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 64 914 $ CAD/an 5 409 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 552 pi² | Négociable | 32,41 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 17 889 $ CAD/an 1 491 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 204 | 511 pi² | Négociable | 32,41 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 16 560 $ CAD/an 1 380 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 206 | 814 pi² | Négociable | 32,41 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 26 379 $ CAD/an 2 198 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 208 | 570 pi² | Négociable | 32,41 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 18 472 $ CAD/an 1 539 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 209 | 1 220 pi² | Négociable | 32,41 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 39 536 $ CAD/an 3 295 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 106
High image retail opportunity available with nearly 30' of street frontage. Space is newly renovated and turn-key for the next operator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Espace de vente clé en main
- Près de 30 pieds de façade de rue
- Coin signalisé de Santa Monica et de l'avenue Western
2e étage, ste 203
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
2e étage, ste 204
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
2e étage, ste 206
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
2e étage, ste 208
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
2e étage, ste 209
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 403 pi² | Superficie commerciale brute | 20 706 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 403 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 706 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette occasion de location exceptionnelle est située au 1096 N. Western Ave, dans le sous-marché animé d'East Hollywood. Le 1096 N. Western Ave est polyvalent avec des bureaux et des espaces commerciaux disponibles, garantissant ainsi qu'il répond aux besoins spécifiques de tout locataire potentiel. La propriété est située dans un emplacement bien en vue qui bénéficie d'une excellente visibilité et d'une circulation piétonnière élevée. La région avoisinante regorge également de détaillants nationaux et de nouveaux projets de développement résidentiel à grande échelle, ce qui augmente encore le potentiel de réussite de toute entreprise qui s'y installe. Il s'agit d'une excellente occasion pour toute entreprise qui cherche à louer dans un emplacement privilégié. N'hésitez pas à planifier une visite dès aujourd'hui et à commencer à concrétiser votre vision.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1096 N Western Ave
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