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Faits saillants de l'investissement

  • Freestanding industrial building on a signalized corner location
  • Convenient access to Interstate 405 and regional transportation networks
  • Four drive-in doors support a variety of industrial operations
  • Prominent visibility with strong building signage along Talbert Avenue
  • Existing lease expires January 31, 2027, creating future occupancy flexibility
  • Located near John Wayne Airport and major Orange County business centers

Résumé de l'annonce

10960 Talbert Avenue presents a rare opportunity to acquire or lease a freestanding industrial facility in the highly sought-after Fountain Valley industrial market. Positioned on a signalized hard corner at Talbert Avenue and Euclid Street, the property offers exceptional visibility, prominent building signage, and convenient access to Interstate 405, one of Southern California's primary transportation corridors.

Faits sur la propriété

Prix 4 985 116 $ CAD
Prix par pi² 613,63 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Service
  • Réparation automobile (commerce de détail général)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,38 AC
Aire du bâtiment louable 8 124 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1977
Location Unique
Ratio de stationnement 2/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zonage SP - Specific Plan

Commodités

  • Affichage
  • Réception

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 8 124 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Févr. 2027

10960 Talbert Avenue presents a rare opportunity to lease a freestanding industrial facility in the highly sought-after Fountain Valley industrial market. Positioned on a signalized hard corner at Talbert Avenue and Euclid Street, the property offers exceptional visibility, prominent building signage, and convenient access to Interstate 405, one of Southern California's primary transportation corridors.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 8 124 pi² Industriel construction complète Févr. 2027

1er étage

Taille
8 124 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Févr. 2027

1er étage

Taille 8 124 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Févr. 2027

10960 Talbert Avenue presents a rare opportunity to lease a freestanding industrial facility in the highly sought-after Fountain Valley industrial market. Positioned on a signalized hard corner at Talbert Avenue and Euclid Street, the property offers exceptional visibility, prominent building signage, and convenient access to Interstate 405, one of Southern California's primary transportation corridors.

Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très accessible en vélo
80/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
156-161-20
Évaluation du terrain
699 984 $ CAD
Évaluation des bâtiments
728 447 $ CAD
Évaluation totale
1 428 432 $ CAD
  • ID d’inscription: 41951193

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10960 Talbert Ave, Fountain Valley, CA 92708

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