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10961 Sun Center Dr 44 619 pi² Bureau Immeuble Rancho Cordova, CA 95670 6 091 120 $ CAD (136,51 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cadre planifié principal du parc Prospect
- Rapport de stationnement supérieur à la norme 4,8 : 1 000 pi2
- Excellente visibilité et accès à l'autoroute 50
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux de 2 étages situé dans un parc de bureaux professionnel avec un accès facile à l'autoroute 50. Aménagement paysager mature avec une sensation semblable à celle d'un campus et un plan d'eau extérieur.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Taille du bâtiment
44 619 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
6 091 120 $ CAD
Prix par pi²
136,51 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
22 310 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
1,89 AC
Zonage
OPMU - Usage mixte professionnel de bureau
Stationnement
181 places (4,06 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 100
- 4 684 à 22 497 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 200
- 11 201 à 22 122 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 4 684 à 22 497 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 11 201 à 22 122 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 4 684 à 22 497 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 11 201 à 22 122 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 072-0660-027 | Évaluation des bâtiments | 966 489 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 861 386 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 827 874 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
072-0660-027
Évaluation du terrain
1 861 386 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
966 489 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 827 874 $ CAD (2025)
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