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Monte Vista Townhomes 10965-10997 Del Norte St 52 Unité Immeuble d’appartements 20 417 565 $ CAD (392 645 $ CAD/Unité) Ventura, CA 93004
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Many units feature updated vinyl plank flooring and newer appliances.
- Unit mix: (23) 1BD/1BA, (17) 2BD/1BA, (12) 2BD/1.5BA
- Parking: 58 spots total (42 covered; 16 uncovered).
- Cap rates: Current: 4.68% | AB1482: 5.10% | Market: 5.33%
- GRM: Current: 11.66 | AB1482: 11.07 | Market: 10.78
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CALL FOR OFFERS: FEBRUARY 3, 2026 | Monte Vista Townhomes is a well-maintained 52-unit multifamily community located in Ventura’s desirable East End neighborhood. The property offers the perfect blend of suburban comfort and convenient access to major employment centers, top-rated schools, shopping, and coastal recreation. Its prime location just minutes from Highway 126 and the 101 Freeway provides direct connectivity to Downtown Ventura, Oxnard, and Santa Barbara. Everyday conveniences—including grocery stores, restaurants, parks, and Ventura College—are all a short drive away.
The community features an attractive unit mix of (23) 1BD/1BA, (17) 2BD/1BA, and (12) 2BD/1.5BA townhome-style residences. Many units have been updated with modern vinyl plank flooring and newer appliances. Residents enjoy a gated environment and a full suite of amenities, including a sparkling swimming pool, BBQ and picnic areas, on-site laundry facilities, and abundant covered and uncovered parking. A landscaped walking path surrounds the property, creating a peaceful, park-like setting that enhances resident appeal and retention.
With its strong unit mix, desirable amenities, and quality interior upgrades, Monte Vista Townhomes represents a stable, well-positioned investment with clear opportunities for continued rent growth and additional value creation in Ventura’s high-demand rental market.
*Seller reserves the right to accept an offer prior to February 3rd.
The community features an attractive unit mix of (23) 1BD/1BA, (17) 2BD/1BA, and (12) 2BD/1.5BA townhome-style residences. Many units have been updated with modern vinyl plank flooring and newer appliances. Residents enjoy a gated environment and a full suite of amenities, including a sparkling swimming pool, BBQ and picnic areas, on-site laundry facilities, and abundant covered and uncovered parking. A landscaped walking path surrounds the property, creating a peaceful, park-like setting that enhances resident appeal and retention.
With its strong unit mix, desirable amenities, and quality interior upgrades, Monte Vista Townhomes represents a stable, well-positioned investment with clear opportunities for continued rent growth and additional value creation in Ventura’s high-demand rental market.
*Seller reserves the right to accept an offer prior to February 3rd.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 20 417 565 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 392 645 $ CAD | Taille du lot | 1,59 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 45 800 pi² |
| Nombre d’unités | 52 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RH - High R-3 - High Residential | ||
| Prix | 20 417 565 $ CAD |
| Prix par unité | 392 645 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 52 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,59 AC |
| Taille du bâtiment | 45 800 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Zonage | RH - High R-3 - High Residential |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Télévision satellite
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Wi-Fi
- Terrasse
- Salle à manger
- Garde-manger
- Patio
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Spa
- Clôturé
- Grill
- Service de lavage de vêtements
- Collecte d'ordures - porte à porte
- Espace d'entreposage
- Entretien sur place
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 23 | - | 700 |
| 2+1 | 17 | - | 900 |
| 2+1.5 | 12 | - | 900 - 1 200 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 15 364 697 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 284 058 $ CAD | Évaluation totale | 18 648 755 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 284 058 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 364 697 $ CAD
Évaluation totale
18 648 755 $ CAD
1 de 17
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Monte Vista Townhomes | 10965-10997 Del Norte St
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