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Weyburn/Gayley 10967 Weyburn Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90024
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Faits saillants
- circulation piétonnière importante tout au long de la journée et de la soirée en raison du campus/hôpital de l'UCLA et des grandes tours de bureaux
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10967 | 1 200 pi² | Négociable | 99,53 $ CAD/pi²/an 8,29 $ CAD/pi²/mois 119 435 $ CAD/an 9 953 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10967
Former Boba Shop. Includes walk in freezer, multiple sinks, ADA Bathroom, Bank entrance for delivery, ample storage area. On site parking. Lots of visibility. Turn key opportunity with no key money. This opportunity will not last long. Broker cooperation welcome.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Walk In Freezer and Sinks included
- ADA Bathroom
- On Site Parking
- Sufficient Power
- Storage Area
- Courtesy to Brokers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Restaurant clé en main dans le village historique de Westwood. Ce magnifique quartier propice aux piétons connaît une circulation piétonnière importante tout au long de la journée et de la soirée en raison du campus et de l'hôpital de l'UCLA et des grandes tours de bureaux. Rejoignez cette communauté dynamique et unique située au centre de Los Angeles et desservant les quartiers de UCLA, Holmby Hills, Wilshire Corridor, Bel Air, Brentwood, Beverly Hills, West Hollywood et Santa Monica. Le village de Westwood est facilement accessible et constitue une retraite pour les Angelenos de leur vie trépidante dans les grandes villes. Cet environnement charmant accueille des visiteurs, des acheteurs, des résidents, des étudiants de l'UCLA et des personnes qui travaillent dans la région. 14 Tableaux 40 Chaises 2 Salles de bains 2 Friteuses Bienvenue à la coopération des courtiers 1 plaque Four à 4 brûleurs Plus de 2 tables de préparation Congélateur sans rendez-vous Congélateur debout Évier à 4 compartiments machine à glaçons 4+ supports métalliques
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Présenté par
Weyburn/Gayley | 10967 Weyburn Ave
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