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5 Large Units with Huge Lot Built in 1979 1097 E Richland St 5 Unité Immeuble d’appartements 2 212 321 $ CAD (442 464 $ CAD/Unité) 5,65% Taux de capitalisation Upland, CA 91786
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Faits saillants de l'investissement
- Revenu annuel de 123 414$ avec taux de plafonnement de 5,65$ Toutes les 2 chambres
- Imenses lots 12 802 SF. Possibilité de construire des unités ou des unités additionnelles. Vérifiez auprès de la Ville.
- Excellent emplacement
- Construit en 1979, pas de contrôle local des loyers
- Le loyer est inférieur au marché
- Espace de stationnement avec garage pour chaque unité, total de 11 places de stationnement
Résumé de l'annonce
Excellent revenu avec un grand potentiel ! Le revenu réel est de 123 414$ par année. Très bien situé avec un grand terrain. Le loyer est inférieur au marché. Les 2 chambres et 1 salle de bain. Un grand terrain peut construire de l'ADU ou des unités supplémentaires. L'acheteur doit vérifier auprès de City. Emplacement pratique, centre commercial fermé, école, autoroute et supermarché. Construit en 1979. Chaque unité dispose d'un garage avec 1 place de stationnement et d'un parking supplémentaire pour une personne (11 places de stationnement au total). Aucun contrôle local des loyers.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 212 321 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 442 464 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,65% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RS7.5, Upland | ||
| Prix | 2 212 321 $ CAD |
| Prix par unité | 442 464 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,65% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 4 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
| Zonage | RS7.5, Upland |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 789 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 2 637 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 2 637 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 2 789 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 3 058 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1047-192-33 | Évaluation des bâtiments | 720 807 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 372 553 $ CAD | Évaluation totale | 1 093 359 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1047-192-33
Évaluation du terrain
372 553 $ CAD
Évaluation des bâtiments
720 807 $ CAD
Évaluation totale
1 093 359 $ CAD
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5 Large Units with Huge Lot Built in 1979 | 1097 E Richland St
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