Oakview Drive Multi-Family For Sale 5 biens • Immeuble residentiel • À vendre 6 159 555 $ CAD • Saint Charles, MN

Offrant une occasion exclusive d'acquérir un portefeuille méticuleusement entretenu comprenant 5 propriétés, toutes positionnées stratégiquement le long d'un même bloc. Cette collection diversifiée comprend un total de 30 logements de deux chambres, 6 d'une chambre et 8 de trois chambres, offrant un mélange équilibré pour répondre aux divers besoins démographiques des locataires.
Bien qu'ils soient faciles à entretenir, tous les logements ne sont pas actuellement optimisés pour atteindre leur plein potentiel locatif sur le marché, mais de récents investissements en immobilisations totalisant plus de 160 000$ (2023/2024) ont été consacrés à améliorer l'attrait du portefeuille. Ces mises à niveau comprennent des améliorations complètes des planchers et des appareils électroménagers, soulignant un engagement à améliorer l'expérience des locataires et à maximiser la valeur.
Avec des antécédents avérés de taux d'occupation historiquement bas et l'absence de biens locatifs dans un rayon de 25 milles, ces propriétés appuient les augmentations de loyer et représentent une occasion d'investissement stable et lucrative. Leur emplacement privilégié ajoute encore plus à leur attrait, avec un trajet de 30 minutes à peine vers deux grands centres d'emploi : Winona, réputée pour ses universités prestigieuses et ses attractions captivantes sur le fleuve Mississippi, et Rochester, la deuxième ville dynamique du Minnesota offrant une gamme de boutiques, de restaurants, de lieux de divertissement et de renommée internationale Mayo Clinic.

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