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5,984± Sq. Ft. Commercial Building 1097 W Main St 5 984 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Immokalee, FL 34142
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Faits saillants
- 5,984± SF Freestanding Commercial Building
- 1.35± Acres with C-4 Commercial Zoning
- Rear Roll-Up Door with Direct Warehouse Access
- Retail Showroom with Rear Warehouse Space
- Front & Rear Ingress/Egress
- Broad Range of Permitted & Conditional Uses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 984 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
5,984± Sq. Ft. Commercial Building For Sale or Lease - Immokalee, FL INQUIRE FOR LEASE RATE
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 984 pi² | Superficie commerciale brute | 5 984 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 984 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 984 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
LSI Companies, Inc. is pleased to offer 1097 W. Main Street, a fully built-out single-tenant and freestanding commercial building, consisting of retail showroom and rear warehouse space. A 5,984± Sq. Ft. free-standing building situated on 1.35± acres, with C-4 zoning, one of the more intensive commercial zoning districts in Collier County. There are two points of ingress/egress in both the front and rear of property and a single roll-up door in the rear of the building, that opens up to the warehouse. With a number of permitted uses, as well as conditional uses, creating flexibility for both end-users and speculative investors. Immokalee strategically benefits from it’s location within a growing Southwest Florida economy. Low vacancy rate across relative assets classes: Retail vacancy rates currently at 2.7%, and Industrial vacancy rates at 1.3%, respectively. INQUIRE FOR LEASE RATE PERMITTED USES: C-4 ZONING • Business Services • Hardware Stores • Household Appliance Stores • Laundries and Drycleaning • Medical and Dental Laboratories • Healthcare Services • Home Furniture and Furnishings Stores • Dry Cleaning Plants • Child Care Services • Car Washes • Churches • Agricultural Services * Please contact the broker for a full list of uses. LOCATION HIGHLIGHTS: ?• 2± miles to Immokalee Regional Airport • 5± miles to State Road 82 • 20± miles to I-75 • 34± miles to SWFL International Airport (RSW)
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5,984± Sq. Ft. Commercial Building | 1097 W Main St
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