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10970 Firestone Blvd 1 540 pi² Commerce de détail Immeuble Norwalk, CA 90650 4 132 653 $ CAD (2 683,54 $ CAD/pi²) 4,62% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Near several large dealerships including McKenna and Norwalk Toyota
- Centrally located to I-5 and I-605 Freeways
- Corner Lot of major intersection - Firestone & Studebaker
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunity to purchase a prime corner lot previously used as a gas station. Stable rental income for the past 25 years as an automotive dealership. Lease currently runs until 2027. Owner can use as an investment or owner occupy thereafter. Also a prime candidate for retail opportunities being adjacent to significant traffic from the I5/I605 freeways.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 540 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
4 132 653 $ CAD
Prix par pi²
2 683,54 $ CAD
Taux de capitalisation
4,62%
Revenu net d’exploitation
190 747 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
General Commercial (C-3) - Commercial général (C-3)
Stationnement
50 places (32,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
125’ sur Firestone Blvd
COMMODITÉS
- Lot de coin
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8021-001-008 | Évaluation des bâtiments | 270 336 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 633 621 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 903 957 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8021-001-008
Évaluation du terrain
633 621 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
270 336 $ CAD (2025)
Évaluation totale
903 957 $ CAD (2025)
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Paul Park
10970 Firestone Blvd
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