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B & B Shopping Center 10971 County Line Rd 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madison, AL 35758
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FAITS SAILLANTS
- 4,000 Square feet of open space
- Reception area with individual offices
- Ideal users, Dental, urgent care, Imaging Out patients, Specialty Clinics, or Retail
- 4 Restrooms
- Previously supported dental tenant, all plumbing still existing
- Located near Publix-anchored shopping and strong household incomes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Available | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Allstate Insurance Co
- Assurance
- 16 931
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- Dog Training Elite Huntsville
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- 1
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- Salon / Barbier / Spa
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- Subway
- Sous-marin
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate Insurance Co | Assurance | 16 931 | International |
| Dog Training Elite Huntsville | Soins / Toilettage des animaux | 1 | - |
| Salon Eden | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
| Venus Nails & Spa | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located along Madison’s thriving County Line Road corridor, this move-in ready site benefits from strong neighborhood retail synergy with nearby grocery-anchored centers like Publix at Village Shoppes and other national and regional retailers that drive consistent customer traffic. The center and surrounding area host established tenants such as Subway and Venus Nails & Spa, reinforcing the area’s appeal for both healthcare and convenience users. Madison’s robust demographics—with high household incomes and steady population growth—create a strong base for medical, retail, and service-oriented businesses. County Line Road’s multi-lane access and proximity to Huntsville employment hubs provide exceptional visibility and convenience for daily commuters and destination visitors alike. This 4,000 SF suite sits in a neighborhood shopping center offering excellent frontage and convenient customer parking — ideal for a medical clinic, physical therapy, dental, urgent care, pharmacy, specialty retail, or full-service office.
Présenté par
B & B Shopping Center | 10971 County Line Rd
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