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Hanks Plaza 10978 Montwood Dr 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Paso, TX 79935
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FAITS SAILLANTS
- Trafic lourd
- En face de l'école secondaire Hanks
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 400 pi² | 3-10 ans | 16,52 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 23 130 $ CAD/an 1 927 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10978 Montwood Dr - 1er étage - ste D
This commercial space at Hanks Plaza is ideally situated for attracting customers and ensuring convenient access. Located close to bus line stops, it is easily accessible for both employees and customers who rely on public transportation. The heavy traffic in the area guarantees high visibility and exposure, maximizing the potential for drawing in clients. A significant advantage of this location is its proximity to Hanks High School, just across the street. This provides an excellent opportunity for businesses working with the student population or catering to families in the area. The nearby school ensures a steady flow of potential customers and presents superb marketing opportunities. Additionally, Hanks Plaza is conveniently close to Lee Trevino Drive, a major thoroughfare in El Paso. This prominent location enhances accessibility and ensures that your business will benefit from the constant flow of local and commuter traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- El Paso Ctr For Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Hair Graphics
- Services
- 1
- -
- K-ELAN BEAUTY BAR
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| El Paso Ctr For Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Hair Graphics | Services | 1 | - |
| K-ELAN BEAUTY BAR | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Façade | Montwood Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 350 pi² |
| Stationnement | 36 places | Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Montwood Dr |
| Superficie commerciale brute | 7 350 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Petite bande du côté est. L'emplacement de cet espace commercial est idéal pour attirer les clients et assurer un accès pratique. Hanks Plaza est situé près des arrêts de lignes d'autobus, ce qui le rend facilement accessible aux employés et aux clients qui dépendent des transports en commun. Le trafic intense dans la région assure une visibilité et une exposition élevées pour votre entreprise, maximisant ainsi le potentiel d'attirer des clients potentiels. L'un des principaux avantages de cet emplacement est sa proximité de l'école secondaire Hanks, qui se trouve juste en face de la rue. Cela représente un avantage important pour les entreprises qui ciblent la population étudiante ou qui répondent aux besoins des familles de la région. La présence d'une école à proximité permet un flux constant de clients potentiels et offre d'excellentes occasions de marketing. De plus, l'espace commercial de Hanks Plaza se trouve à proximité de Lee Trevino Drive, une artère importante à El Paso. Cet emplacement bien en vue améliore l'accessibilité et garantit que votre entreprise bénéficiera du flux constant de circulation locale et de banlieue dans la région.
- Ligne d'autobus
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hanks Plaza | 10978 Montwood Dr
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