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Blackburn Point Plaza 1098 S Tamiami Trl 3 205 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Osprey, FL 34229
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Faits saillants
- Excellent frontage on S Tamiami Trail (US-41)
- Signage available
- Located in Blackburn Point Plaza with a strong mix of health, fitness, dining, retail, and beauty service tenants
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1076-1078 | 3 205 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 86 530 $ CAD/an 7 211 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1080-1098 S Tamiami Trl - 1er étage - ste 1076-1078
Now available at Blackburn Point Plaza — a vibrant retail center on high-visibility S Tamiami Trail in Osprey, FL. This 3,205 SF retail unit offers a spacious open floor plan, ideal for a variety of retail or service-based businesses. Positioned in a busy plaza with strong foot traffic and established neighboring tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3,205 SF with open layout
- 2 private offices
- 2 restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Good Day Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- A Natural Pet Pantry
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- Cove Cleaners
- Construction
- 2
- Local
- Davinci German Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Total Therapy Solutions
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Venom Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 2
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Good Day Cafe | Restaurant | 1 | - |
| A Natural Pet Pantry | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Cove Cleaners | Construction | 2 | Local |
| Davinci German Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Total Therapy Solutions | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Venom Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 2 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 205 pi² | Superficie commerciale brute | 28 665 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Stationnement | 70 places | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 205 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 28 665 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
American Property Group of Sarasota, Inc. présente Blackburn Point Plaza à Osprey, FL Type de propriété : Centre commercial de détail Superficie disponible : 2 925 pi² et 3 205 pi² Espace commercial de premier choix disponible à la location dans un centre de détail bien situé sur S Tamiami Trail à Osprey. **1092 S Tamiami Trail :** Cet espace de restaurant clé en main est entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement. Il comprend un système de hotte, des équipements de cuisson, un séparateur de graisse, une chambre froide et un congélateur. Avec une excellente visibilité et accessibilité, cet emplacement est idéal pour un restaurant souhaitant desservir les communautés en pleine croissance d’Osprey et du sud de Sarasota. **1076-1078 S Tamiami Trail :** Cette unité commerciale de 3 205 pi² offre un plan d’étage spacieux et ouvert, parfait pour une variété d’entreprises de détail ou de services. Située dans une plaza animée avec un fort achalandage piétonnier et des locataires voisins bien établis. Rejoignez un pôle commercial florissant dans l’un des corridors les plus actifs d’Osprey. Visitez notre site web à [AmericanPropertyGroup.com](http://AmericanPropertyGroup.com) pour découvrir cette annonce et bien d’autres.
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Blackburn Point Plaza | 1098 S Tamiami Trl
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