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Franklin Court 1099 14th St NW 1 844–81 846 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Washington, DC 20005
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Faits saillants
- Rénovation complète des équipements terminée ! Le tout nouveau lobby, centre de conditionnement physique et centre de conférence sont maintenant ouverts !
- Hauteur de plafond finie de 9 pi et 4 côtés de verre
- Centre de conditionnement physique à la fine pointe de la technologie avec simulateur de golf à voilure complète
- Plaques de sol flexibles de 41 000 pieds carrés avec espacement des colonnes de 30 pi x 30 pi
- Un pâté de maisons du métro
- Magnifique terrasse sur le toit
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- Espace
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- Disponible
Showroom space with private entrance from sidewalk and directly from lobby. 18' ceilings!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 14’ - 18’
Move in ready showroom in the Washington Design Center, prominent location and great frontage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
Gorgeous suite, brand new storefront, on the front corner of 14th & L. Perfect for your designer clients. Located within the Washington Design Center.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Fully built out space, mostly open. Nice finishes, control of the east side elevator bank
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 185 pi² d’espace adjacent.
Existing Law firm build out, prime corner 14th and L St. Twenty one windowed offices on the front of the building. Signature elevator exposure, 9' ceilings, available 11/1/26.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau juridique
Space in shell condition with views of the Washington Monument, Franklin Park, and windowline all along 14th and L Streets. 9’ finished ceiling heights and 30x30 column grid offers a significant amount of natural light. Building offers tenants all in-demand amenities including: - rooftop terrace with Monument and Franklin Park views - 8,000 SF fitness facility with a golf simulator and spa-quality locker rooms - 40-person conference facility on the ground floor directly off of building lobby - huge lobby with coffee bar various soft seating areas and massive atrium - 1/1,000 parking ratio with bike storage facilities
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 185 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 8 306 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 3e étage, ste 370 | 1 844 pi² | 7 ans | 81,13 $ CAD/pi²/an 6,76 $ CAD/pi²/mois 149 612 $ CAD/an 12 468 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 405 | 2 262 pi² | 7 ans | 81,13 $ CAD/pi²/an 6,76 $ CAD/pi²/mois 183 526 $ CAD/an 15 294 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 28 628 pi² | Négociable | 81,13 $ CAD/pi²/an 6,76 $ CAD/pi²/mois 2 322 717 $ CAD/an 193 560 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 850 | 10 249 pi² | Négociable | 81,13 $ CAD/pi²/an 6,76 $ CAD/pi²/mois 831 547 $ CAD/an 69 296 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-11-01 |
| 9e étage | 5 000 à 30 557 pi² | Négociable | 82,53 $ CAD/pi²/an 6,88 $ CAD/pi²/mois 2 521 971 $ CAD/an 210 164 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 8 306 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
3e étage, ste 370
| Taille |
| 1 844 pi² |
| Terme |
| 7 ans |
| Taux de location |
| 81,13 $ CAD/pi²/an 6,76 $ CAD/pi²/mois 149 612 $ CAD/an 12 468 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 405
| Taille |
| 2 262 pi² |
| Terme |
| 7 ans |
| Taux de location |
| 81,13 $ CAD/pi²/an 6,76 $ CAD/pi²/mois 183 526 $ CAD/an 15 294 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 28 628 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 81,13 $ CAD/pi²/an 6,76 $ CAD/pi²/mois 2 322 717 $ CAD/an 193 560 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 850
| Taille |
| 10 249 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 81,13 $ CAD/pi²/an 6,76 $ CAD/pi²/mois 831 547 $ CAD/an 69 296 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
9e étage
| Taille |
| 5 000 à 30 557 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,53 $ CAD/pi²/an 6,88 $ CAD/pi²/mois 2 521 971 $ CAD/an 210 164 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 8 306 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Showroom space with private entrance from sidewalk and directly from lobby. 18' ceilings!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 14’ - 18’
- Espace en excellent état
3e étage, ste 370
| Taille | 1 844 pi² |
| Terme | 7 ans |
| Taux de location | 81,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move in ready showroom in the Washington Design Center, prominent location and great frontage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
4e étage, ste 405
| Taille | 2 262 pi² |
| Terme | 7 ans |
| Taux de location | 81,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Gorgeous suite, brand new storefront, on the front corner of 14th & L. Perfect for your designer clients. Located within the Washington Design Center.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
8e étage, ste 800
| Taille | 28 628 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 81,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out space, mostly open. Nice finishes, control of the east side elevator bank
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 185 pi² d’espace adjacent.
8e étage, ste 850
| Taille | 10 249 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 81,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
Existing Law firm build out, prime corner 14th and L St. Twenty one windowed offices on the front of the building. Signature elevator exposure, 9' ceilings, available 11/1/26.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
9e étage
| Taille | 5 000 à 30 557 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Space in shell condition with views of the Washington Monument, Franklin Park, and windowline all along 14th and L Streets. 9’ finished ceiling heights and 30x30 column grid offers a significant amount of natural light. Building offers tenants all in-demand amenities including: - rooftop terrace with Monument and Franklin Park views - 8,000 SF fitness facility with a golf simulator and spa-quality locker rooms - 40-person conference facility on the ground floor directly off of building lobby - huge lobby with coffee bar various soft seating areas and massive atrium - 1/1,000 parking ratio with bike storage facilities
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 185 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Franklin Court est un immeuble de bureaux de classe A de 11 étages de 460 000 pieds carrés. Situé dans l'un des sous-marchés les plus distinctifs du quartier central des affaires de Washington, D.C. Située bien en vue au coin de la Fourteenth Street et de la rue L, N.W., la cour Franklin est au cœur du sous-marché le plus dynamique du district. Les murs et les planchers en granit, en marbre et les luminaires en bronze sur mesure créent un ton distingué dans les aires communes. Le cabinet d'architectes Kohn Pederson Fox est l'un des cabinets d'architectes de construction de classe A les plus respectés. Ils ont produit des édifices primés partout aux États-Unis et en Asie. Cet édifice est situé à 1,5 pâté de maisons du métro McPherson Square, avec un accès pratique à l'avenue Massachusetts et à la rue K. Le CVC offre un système central à volume d'air variable, offrant un rendement efficace pour une gamme complète d'occupants. Il y a huit (8) silos à grande vitesse, deux (2) silos à marchandises et trois (3) silos à garage dédiés aux besoins des locataires. La propriété dispose également d'un hall d'entrée habité 24 heures sur 24 qui supervise un système de sécurité et de protection des personnes à la fine pointe de la technologie. Parmi les autres caractéristiques notables, mentionnons : Excellent emplacement
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Contacts
-
Adam Biberaj -
Merrill Turnbull -
Tim Whitebread -
McKay Elliott -
Lincoln Property Company
Présenté par
Franklin Court | 1099 14th St NW
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